O fundo imobiliário ZAGH11, gerido pela Zagros Capital, anunciou nesta segunda-feira (22), que concluiu sua terceira emissão de cotas após captar R$ 135,8 milhões.
O montante captado equivale a 14.566.662 cotas da nova emissão, ao preço unitário de R$ 9,32, sem considerar os custos de distribuição. Já o valor efetivo de subscrição ficou em R$ 9,40 por cota.
Ademais, a emissão foi realizada sob o rito de registro ordinário previsto pela Resolução CVM 160 e contou com participação tanto de investidores que exerceram direito de preferência quanto de novos investidores ao longo do período de oferta.
Direito de preferência
De acordo com o documento, parte dos cotistas exerceu o direito de preferência durante a operação, resultando na subscrição inicial de 1.953 cotas. No entanto, a maior parte da captação ocorreu ao longo dos períodos públicos da oferta.
No total, 14.564.709 cotas foram adquiridas durante o primeiro, segundo e terceiro períodos de subscrição, incluindo o exercício do lote adicional disponibilizado na operação, o que permitiu o encerramento integral da oferta.
Segundo a gestão, os recursos captados serão direcionados para novas oportunidades de investimento e expansão da carteira, seguindo a política estabelecida no regulamento do fundo.
ZAGH11 amplia portfólio
Nos últimos meses, o ZAGH11 vem acelerando seu processo de expansão por meio da aquisição de novos ativos imobiliários.
No final de maio, o fundo concluiu a compra de quatro imóveis localizados em Macaé (RJ), Barueri (SP) e São Paulo (SP), em uma operação avaliada em aproximadamente R$ 93,4 milhões.
Com a aquisição, o fundo passou a receber receitas provenientes de contratos firmados com empresas como Estácio, Vivo, Nubank e Omelete, ampliando a diversificação da carteira e fortalecendo a geração recorrente de caixa.
Além dos imóveis corporativos, o ZAGH11 também realizou em junho uma nova aquisição voltada ao setor de hospitalidade.
Recentemente, o fundo concluiu a compra de 19 unidades autônomas do Hotel Ibis Budget, empreendimento localizado próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
O investimento totalizou aproximadamente R$ 13,5 milhões, adicionando uma nova fonte de receita ao portfólio do fundo.
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