O fundo imobiliário BTHF11, gerido pelo BTG Pactual, informou que irá distribuir R$ 0,101 por cota em dividendos, valor referente ao desempenho do FII em junho, mantendo o mesmo patamar dos últimos cinco meses.
De acordo com o cronograma, o pagamento está previsto para 14 de julho, destinado aos investidores com posição no fundo em 7 de julho, data de corte. A partir de 8 de julho, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Com base na cotação de R$ 8,92 no fechamento de junho, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de aproximadamente 1,13%. No acumulado dos últimos 12 meses, o retorno é de 18%.
Vale destacar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o BTHF11 são isentos de imposto de renda (IR) para pessoas físicas, o que eleva a atratividade do segmento.
Além disso, a gestão mantém a distribuição de dividendos em linha com o guidance projetado para o semestre, entre R$ 0,10 e R$ 0,105 por cota.
Diversificação na carteira do BTHF11
Atualmente, o BTHF11 mantém sua carteira distribuída em cinco segmentos. Os fundos de tijolo representam a maior participação, correspondendo a 42% da carteira.
Na sequência, aparecem os FIIs de papel e os CRIs, que somam 20% da alocação, enquanto o caixa representa 16% do total. A parcela restante está distribuída entre ativos reais e ações, com 1% em cada classe.
No momento, a estratégia do fundo imobiliário é voltada para transitar entre renda fixa e renda variável dentro do setor imobiliário, de acordo com as condições do mercado.
O BTHF11 busca proteger o patrimônio dos cotistas em períodos de maior volatilidade e, ao mesmo tempo, aproveitar ciclos favoráveis para destravar capital, estratégia que orienta as operações estruturadas conduzidas pelo fundo.
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