O fundo imobiliário BRCR11, gerido pelo BTG Pactual, divulgou a distribuição de R$ 0,41 por cota em dividendos, referentes ao desempenho de junho, mantendo o mesmo patamar pela 13ª vez consecutiva.
O pagamento está programado para 15 de julho. Terão direito aos proventos os investidores com posição no fundo nesta terça-feira, 7 de julho, data de corte. A partir de 8 de julho, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Com base na cotação de R$ 42,10 na data de corte, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de aproximadamente 0,97%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários, como o BRCR11, são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que aumenta a atratividade do segmento.
BRCR11 em maio
No fechamento de maio, o BRCR11 apresentou resultado negativo de R$ 115,5 milhões, decorrente de um ajuste a valor justo de aproximadamente R$ 127 milhões, sem efeito sobre o caixa do fundo imobiliário.
No período, as receitas de aluguel somaram R$ 16,4 milhões, enquanto as despesas dos imóveis totalizaram R$ 3,9 milhões.
A gestão informou que esse ajuste possui natureza exclusivamente contábil e, por isso, não comprometeu a capacidade de distribuição de rendimentos, permitindo a manutenção do pagamento de R$ 0,41 por cota aos investidores.
Atualmente, o BRCR11 tem sua estratégia voltada para investimentos em edifícios corporativos de alto padrão, com o objetivo de gerar renda recorrente por meio da locação dos ativos, além de buscar valorização patrimonial no longo prazo.
Além disso, o portfólio do fundo é composto, principalmente, por imóveis localizados em mercados corporativos consolidados.
Por fim, o BRCR11 segue entre os principais fundos do segmento de lajes corporativas. Para conhecer os FIIs selecionados pelos analistas e acompanhar oportunidades no mercado imobiliário, confira as carteiras recomendadas da Orion Research. Clique aqui!
