O fundo imobiliário XPLG11 finalizou a venda do imóvel WT Technology Park II (WTTP II) para a Scala Data Center. Confira o lucro da operação e o impacto nos dividendos.
A operação do XPLG11 foi finalizada com a assinatura da Escritura de Compra e Venda (ECV), e o valor integral da transação, que é de R$ 119,2 milhões, foi recebido por meio da securitizadora.
Como resultado, a gestão projeta um ganho de capital de R$ 23 milhões. Além disso, a estimativa é de um resultado adicional de aproximadamente R$ 2,36 milhões, o que corresponde a R$ 0,08 por cota.
A partir da assinatura da ECV, o XPLG11 deixa de receber os valores de locação previstos no contrato deste imóvel.
A gestora reafirma seu compromisso com uma gestão ativa do portfólio, focada em identificar oportunidades que possam gerar valor adicional para os investidores e melhorar a estrutura de capital do Fundo.
Outras movimentações do XPLG11
O XPLG11 também comunicou a celebração de um contrato de locação para fins não residenciais envolvendo o Fundo NE Logistic (NELO), cujas cotas são integralmente detidas pelo XP LOG FII. O contrato, firmado com uma empresa do segmento de produção industrial de alimentos, terá duração de 84 meses, com início em 1º de dezembro de 2024.
Com o novo contrato, a vacância física dos imóveis performados do portfólio do fundo será reduzida de 1,5% para 1,2%, segundo o último relatório gerencial.
