O fundo imobiliário RBRX11, gerido pela RBR Gestão, confirmou a distribuição de R$ 0,09 por cota em dividendos, considerando seu desempenho operacional em agosto. O valor mantém o mesmo patamar dos últimos 13 meses.
De acordo com o cronograma divulgado, o pagamento está previsto para 23 de setembro, para investidores com posição no fundo em 15 de setembro, data de corte. A partir de 16 de setembro, as cotas passam a ser negociadas “ex-direito”.
Ademais, com base na cotação de R$ 7,33 no fechamento de agosto, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de cerca de 1,23%.
É importante ressaltar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o RBRX11 permanecem isentos de imposto de renda (IR) para pessoas físicas, o que aumenta a atratividade do segmento.
Carteira e operações do RBRX11
No relatório gerencial mais recente, referente a julho, o RBRX11 atuou na reorganização de seu portfólio, visando uma composição-alvo de cerca de 50% em operações de carrego, 30% em estratégias oportunísticas e 20% em ativos voltados a ganho de capital.
Entre as movimentações do período, o fundo realizou operações de giro com os CRIs Yuny Jardim Paulista e Windsock. A carteira de carrego tinha exposição aos segmentos residencial e logístico, com o CRI Windsock, CRI XPLOG Série 4 subordinada e CRI Cone Refrigerado entre as maiores posições individuais.
Além disso, o RBRX11 concluiu a alienação da terceira das cinco unidades do empreendimento residencial Kalea Jardins, em São Paulo, restando duas unidades no portfólio.
A gestão também informou que segue avaliando uma possível consolidação entre o RBRX11 e o PSEC11.
No fechamento do mês, 45,4% do patrimônio estava alocado em carrego, 47,2% em operações oportunísticas e 7,5% em ganho de capital. Por tipo de veículo, os FIIs respondiam por 54,8% da carteira, enquanto os CRIs representavam 40,6%, com PMLL11, Global Apart FII e RBRL11 entre as maiores posições.
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