O fundo imobiliário PATL11, sob gestão da Pátria VBI Asset, comunicou ao mercado que concluiu a amortização parcial que marca o início do processo de encerramento de suas atividades e detalhou a operação em seu mais recente relatório gerencial.
De acordo com as informações divulgadas em fato relevante de 30 de junho de 2026, a amortização totalizou R$ 66,3283502 por cota e foi realizada em duas modalidades.
Do montante, R$ 59,0683502 por cota foram pagos por meio da entrega de cotas do HGLG11, considerando a cotação de R$ 151,55 no fechamento de junho, enquanto R$ 7,26 por cota foram distribuídos em dinheiro. Assim, a proporção foi de 0,38976146 cota do HGLG11 para cada cota do PATL11.
Além disso, o fundo manteve R$ 5 milhões em caixa para fazer frente a eventuais obrigações relacionadas à renda mínima garantida e ao Imposto de Renda. Quando devido, o tributo foi integralmente retido na fonte pela administradora e descontado da parcela paga em dinheiro.
Dessa forma, após um período de aproximadamente seis meses, será realizada a amortização final, concluindo definitivamente o processo de liquidação do PATL11.
PATL11 vendeu portfólio ao HGLG11
Em 4 de maio, o HGLG11 informou a conclusão da aquisição integral dos imóveis que pertenciam ao PATL11, em uma operação avaliada em R$ 354,9 milhões.
Segundo o fato relevante divulgado na ocasião, a transação foi formalizada por escritura pública e já havia sido aprovada pelos cotistas em assembleia realizada em 30 de dezembro de 2025.
O pagamento foi estruturado por meio de uma combinação entre recursos em caixa e compensação financeira. Parte da liquidação ocorreu com créditos que o PATL11 possuía referentes à subscrição de cotas do próprio HGLG11 durante sua 11ª emissão.
Na prática, aproximadamente 2,13 milhões de cotas do HGLG11, ao preço unitário de R$ 166,58, foram utilizadas para quitar parte da operação.
Para o HGLG11, a aquisição ampliou a exposição ao segmento logístico e reforçou sua estratégia de crescimento do portfólio. Já para o PATL11, a venda representou a conclusão do processo de desinvestimento imobiliário e abriu caminho para a liquidação definitiva do fundo.
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