O fundo imobiliário OUJP11, gerido pela JPP Capital, colocou nas mãos de seus cotistas a decisão sobre seu futuro. Os investidores irão deliberar se o fundo será liquidado e deixará de ser negociado na Bolsa brasileira (B3).
A Assembleia Geral Extraordinária (AGE) foi convocada pela administradora Finaxis na última sexta-feira (17). O período de votação seguirá aberto até 28 de julho, enquanto a apuração dos votos está prevista para 3 de agosto.
Venda do portfólio do OUJP11
A proposta prevê a venda integral da carteira de ativos do OUJP11, dividida em dois blocos de igual valor.
Pelo plano apresentado, o JPPA11, também gerido pela JPP Capital, adquirirá metade do portfólio. A outra metade será adquirida pelo FTRR11, fundo pré-operacional constituído especificamente para a operação e administrado pela FAR.
Caso a proposta seja aprovada, o OUJP11 será liquidado e encerrará definitivamente suas atividades.
Os cotistas poderão registrar seus votos por meio da plataforma da B3, na seção “Assembleias em Aberto”, disponível na Área do Investidor, ou diretamente junto à Finaxis, por e-mail ou correspondência física.
Como será o pagamento aos cotistas?
Segundo o documento divulgado ao mercado, a operação não será liquidada em dinheiro.
O pagamento ocorrerá por meio de um mecanismo de compensação de créditos, no qual os cotistas do OUJP11 receberão cotas dos fundos compradores, de forma proporcional à participação de cada investidor.
O fator de conversão entre as cotas ainda será divulgado em fato relevante após a conclusão da assembleia e será calculado com base nos valores patrimoniais dos fundos envolvidos.
A administradora também informou que o resgate das cotas do OUJP11 estará sujeito à incidência de Imposto de Renda (IR). Para o cálculo do tributo, os investidores deverão informar à administradora o preço médio de aquisição de suas cotas.
Caso essa informação não seja enviada, será considerado o menor preço histórico de negociação do OUJP11 na B3 desde o início das atividades do fundo. Sobre a diferença entre esse valor e o montante recebido no resgate será aplicada uma alíquota de 20% de Imposto de Renda.
Quer acompanhar as movimentações dos fundos imobiliários antes do mercado e entender como elas podem impactar sua carteira? Conheça as carteiras recomendadas da Orion Research e tenha acesso a análises exclusivas. Clique aqui!
