O fundo imobiliário KNCR11, gerido pela Kinea, informou ao mercado nesta quarta-feira (30) que irá distribuir R$ 1,13 por cota em dividendos, referente ao desempenho de setembro. O valor representa uma queda de 1,74% em relação ao mês anterior, quando o fundo pagou R$ 1,15 por cota.
De acordo com o fundo, o pagamento será feito em 14 de outubro. Terão direito aos proventos os investidores com posição em 30 de setembro, data de corte. A partir de 1º de outubro, as cotas passam a ser negociadas “ex-direito”.
Considerando a cotação base de R$ 106,40 no fechamento de setembro, o dividend yield (rendimento de dividendos) mensal do fundo é de 1,06%.
Vale lembrar que, conforme a legislação atual, os dividendos de fundos imobiliários como o KNCR11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que pode aumentar a atratividade do FII e do segmento.
Investimentos do KNCR11
Em agosto, o KNCR11 registrou quatro novas operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) em sua carteira, somando R$ 328,8 milhões em investimentos.
No período, o destaque foi a aplicação de R$ 183 milhões no CRI XP Log Prime Yield, em uma operação que tem como lastro a aquisição de dois galpões logísticos de padrão AAA, situados em Brasília e Contagem, que estavam integralmente ocupados por empresas de primeira linha.
Segundo o fundo imobiliário, a estrutura conta com alienação fiduciária dos imóveis e cessão fiduciária de recebíveis, com LTV de 60%.
Além disso, o KNCR11 também realizou um investimento de R$ 75 milhões em um CRI ligado a uma torre corporativa AAA localizada na Marginal Pinheiros, na cidade de São Paulo.
Em paralelo, investiu R$ 26,3 milhões em uma operação da Creditas e R$ 44,5 milhões em um CRI da CashMe.
Dessa forma, no fechamento de agosto, o pipeline informado pela gestão somava R$ 1,48 bilhão entre negócios em estruturação e transações que ainda precisavam cumprir condições precedentes.
Por fim, o KNCR11 segue entre os FIIs de crédito acompanhados pelos investidores. Conheça a carteira recomendada de fundos imobiliários da Orion Research. Acesse clicando aqui!
