O fundo imobiliário KNCR11, gerido pela Kinea, divulgou ao mercado nesta quinta-feira (24) que sua 13ª emissão de cotas foi aprovada pelos cotistas, com captação inicial de R$ 2,5 bilhões, sem considerar o lote adicional.
No total, serão disponibilizadas até 24.387.865 novas cotas, ao preço unitário de R$ 102,51 por cota, considerando o valor patrimonial do fundo em 31 de julho de 2026. O preço poderá ser ajustado conforme a variação patrimonial do fundo até o período imediatamente anterior ao lançamento da oferta.
Na segunda série, por outro lado, a integralização será diferente, já que o preço será atualizado conforme o valor patrimonial por cota apurado no dia útil anterior a cada integralização.
Além disso, há a possibilidade de uma taxa de distribuição primária, limitada a 2% do valor atualizado da nova cota, para cobrir os custos da oferta.
A 13ª emissão de cotas do KNCR11 ocorre após votação dos cotistas, cuja participação correspondeu a 1,57% das cotas emitidas e em circulação do fundo. A proposta recebeu votos favoráveis equivalentes a 1,27% das cotas.
Direito de preferência
De acordo com o documento, os atuais investidores do KNCR11 terão direito de preferência na oferta, com fator de até 0,227733225167234 nova cota para cada cota detida na data de referência, com arredondamento para baixo das frações.
Na prática, o mecanismo permite que os cotistas participem da oferta proporcionalmente à posição mantida no fundo imobiliário.
Além disso, o fundo informa que o direito de preferência poderá ser cedido, de forma gratuita ou onerosa, a outros cotistas ou terceiros, seguindo os procedimentos da Bolsa brasileira (B3) e do escriturador.
Caso sobrem cotas após essa etapa, quem tiver exercido o direito de preferência poderá participar da subscrição das sobras.
Situação do KNCR11
A estratégia do KNCR11 é voltada para ativos de renda fixa de natureza imobiliária, predominantemente pós-fixados e com baixo risco de crédito, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
No fechamento de agosto, o fundo imobiliário detinha 83% em CRIs e 17% em instrumentos de caixa. Dentro da parcela de crédito, a carteira reúne 94 operações, com exposição máxima de 3,9% por papel e praticamente toda indexada ao CDI, a uma taxa média de aquisição de CDI + 2,03%, ou 2,01% marcada a mercado, e prazo médio de 3,6 anos.
Atualmente, o KNCR11 conta com cerca de R$ 11 bilhões de Patrimônio Líquido, consolidando-se como o maior fundo imobiliário da Bolsa brasileira em termos de patrimônio e o 4º maior em número de cotistas, com aproximadamente 570 mil investidores.
Por fim, acompanhe as movimentações do KNCR11, as novas emissões e as oportunidades no mercado de fundos imobiliários com a carteira recomendada de FIIs da Orion Research. Clique aqui e acesse!
