O fundo imobiliário IRIM11, sob gestão da Iridium, anunciou a distribuição de R$ 0,95 por cota em dividendos aos cotistas neste mês de junho. O valor é referente ao desempenho do fundo em maio e representa o maior patamar de distribuição dos últimos 17 meses.
Segundo o cronograma, o pagamento está previsto para 17 de junho, considerando os investidores com posição em 10 de junho, data de corte. Desde 11 de junho, as cotas passaram a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Com base na cotação atual de R$ 66,39, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do IRIM11 corresponde a aproximadamente 1,43%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários como o IRIM11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observados os critérios previstos na regulamentação.
IRIM11 eleva dividendos
O pagamento anunciado representa um avanço de 5,56% em relação ao mês anterior. Em maio, o fundo distribuiu R$ 0,90 por cota, valor referente ao resultado obtido em abril.
No período, o IRIM11 registrou resultado distribuível de R$ 1,47 por cota, patamar acima de sua média recorrente.
Segundo a gestora, o aumento dos dividendos neste mês foi impulsionado principalmente por um ganho de capital gerado pelo pré-pagamento de três operações que integravam a carteira do fundo.
O evento extraordinário contribuiu com um impacto positivo estimado em aproximadamente R$ 0,70 por cota no resultado apurado no período.
Ademais, a Iridium também informou que, ao término do semestre, será constituída a reserva correspondente a até 5% do resultado passível de retenção, conforme permitido pela regulamentação dos fundos imobiliários.
Além disso, a gestora destacou que parte relevante da carteira atual de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) foi incorporada ao IRIM11 durante a reorganização envolvendo o antigo IRDM11.
Segundo o relatório, essas operações foram transferidas ao fundo com custo médio superior à taxa de emissão dos títulos, característica que pode contribuir para a geração de resultados adicionais ao longo do tempo.
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