O principal índice do mercado de fundos imobiliários, IFIX, encerrou o ciclo de altas — 15 dias consecutivos — nesta segunda-feira (5), ao se aproximar de sua máxima histórica. O medidor fechou a sessão recuando 0,81%, aos 3.391,75 pontos, com 3.391,52 pontos na mínima e 3.422,71 pontos na máxima.
Na terça-feira (6) o IFIX opera em volatilidade, recuando 0,08% às 15h21 (horário de Brasília), com 3.389,14 pontos.
O resultado do dia 5 de maio é o mais baixo desde o mês passado, no fechamento do dia 25, que vinha seguindo uma sequência positiva desde o dia 8 de abril. Durante o período o índice acumulou alta de 5,43%, encerrando o mês com crescimento de 3,01%.
A mudança ocorre a véspera da reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC), que acontece entre esta terça-feira (6) e quarta-feira (7).
Os FIIs acompanham o movimento observando não só as decisões de política monetária brasileira como a estadunidense também, na “Super Quarta” — termo usado pelo mercado quando o Banco Central do Brasil e o Federal Reserve (Fed, equivalente ao BC nos Estados Unidos) anunciam as taxas de juros básicas.
Projeções dos analistas
Para os analistas a queda do IFIX também é um reflexo da aversão ao risco, consequência da queda do Ibovespa (Ibov) e das bolsas norte-americanas, além da alta do dólar. Eles estimam altas de 0,50 ponto percentual (p.p.) ou 0,75 ponto percentual (p.p.) para a taxa Selic, chegando a 14,75% ao ano ou 15% ao ano, respectivamente.
O IFIX acabou sendo prejudicado mesmo com a precificação definida pelo mercado de fundos imobiliários sobre a Selic, devido as fortes movimentações a curto prazo que envolveram os principais fundos da carteira.
Destaques do Ifix nesta segunda-feira (5)
Entre os FIIs em evidência nesta segunda-feira (5) devido a queda, ficaram o Urca Prime Renda (URPR11), TG Ativo Real (TGAR11) e BB Premium Malls (BBIG11), caindo 5,01%, 4,72% e 3,53%, respectivamente. Na sequência o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) caiu 3,34% e o Pátria Escritórios (HGRE11) 3,03%.
Já entre os destaques positivos, o XP Crédito Imobiliário (XPCI11) liderou os ganhos, com 1,80%, seguido do Valora Renda Imobiliária (VGRI11), subindo 1,68% e do BB Progressivo II (TVRI11), avançando 1,25% no dia.
