Acompanhando os anúncios do último pregão de setembro, o fundo imobiliário HGLG11, gerido pela Patria Investimentos, divulgou a distribuição de R$ 1,10 por cota em dividendos, referente ao desempenho de setembro, mantendo estabilidade pelo 26º mês consecutivo.
O pagamento está previsto para ser realizado em 14 de outubro. No entanto, terão direito apenas os investidores que estiveram posicionados em 30 de setembro, data de corte para o provento. A partir de 1º de outubro, as cotas passam a ser negociadas ex-direito.
Com base na cotação de R$ 162,78 no último fechamento do mês, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 0,675%. No acumulado dos últimos 12 meses, o HGLG11 já entregou R$ 13,20 por cota, já na média dos últimos dois anos, esse valor é de R$ 1,10 por cota.
Carteira e operações do HGLG11
Embora o resultado de setembro ainda não tenha sido divulgado, em agosto a receita do fundo totalizou R$ 40,212 milhões, queda de 4,41% em relação ao mês anterior, quando atingiu R$ 42,068 milhões. Já o lucro líquido foi de R$ 32,154 milhões.
Apesar da redução nos números, a distribuição de dividendos se manteve em R$ 1,10 por cota, paga em 12 de setembro. O fundo também preserva uma reserva acumulada de R$ 0,50 por cota, que reforça a estabilidade dos proventos.
A carteira do FII passou por algumas mudanças no período, entre elas, a expansão de 9.500 metros quadrados no ativo de Betim feita pela Shopee, e a devolução de 8.000 metros quadrados pela Infracommerce no DCR.
O Syslog Galeão também tem saída prevista, com área de 3.700 metros quadrados, compensadas em parte pela chegada de um novo locatário que ocupará 1.000 metros quadrados no imóvel.
Além disso, ocorreram renovações importantes, como os acordos com a Brascabos no HGLG Rio Claro, a Algar Tech no Tech Town e a Quick no HGLG Goiânia. A vacância física do portfólio permaneceu em 3,0%.
