HCTR11 anuncia queda de dividendos para fevereiro; Veja

O Fundo imobiliário HCTR11 volta a anunciar regressão de dividendos para Fevereiro. Valor divulgado para esse mês é de R$0,34 por cota.

O FII Hectare CE (HCTR11) vai pagar em fevereiro R$ 0,34 por cota aos seus quase 200 mil investidores. Segundo comunicado divulgado pelo fundo nesta sexta-feira (9).

O valor é inferior ao patamar de R$ 0,50 por cota entregue em boa parte do ano passado, mas é maior do que os R$ 0,17 repassados em setembro do ano passado. Valor que deixou vários investidores do ativo em pânico.

No início de 2023, o HCTR11 estava entre os FIIs high yield – de maior risco. Eles sofreram com a inadimplência dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI), especialmente os ligados à empresa Gramado Parks, em recuperação judicial.

O pagamento dos rendimentos do HCTR11 será realizado em 20 de fevereiro. Contudo, somente aos detentores das cotas do FII até o final da sessão de hoje, 9 de fevereiro.

Entretanto, os dividendos do HCTR11 somam R$5,01 por cota nos últimos 12 meses. O que representa um retorno anual de 13,50% sobre a cotação atual de R$ 37,10.

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Expectativa para o HCTR11

O fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) confirmou em relatório gerencial, divulgado no fim de outubro, que houve acordo entre a Forte Securitizadora (Fortesec) e a Gramado Parks (GPK). Sobre os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) alvos de inadimplência desde fevereiro deste ano.

Contudo, o FII explicou que, após votação em assembleias de credores realizadas em 10 de outubro, foram renegociados CRIs que representam 90,8% da dívida. Esses recebíveis somam R$ 1,31 bilhão.

Além desses, outros dois Certificados de Recebíveis Imobiliários foram renegociados: Termas Resort e Aquan Prime.

“A definição de um acordo entre a companhia e seus credores representa um importante marco na evolução do ativo, oferecendo mais previsibilidade para o retorno aos pagamentos”. – disse a gestão HCTR11.

Em suma, é esperado que o HCTR11 recupere pelo menos parte do que derreteu, porém esse processo será a médio/longo prazo como diz a gestão do ativo.