O fundo imobiliário GARE11, sob gestão da Guardian, divulgou a distribuição de R$ 0,083 por cota em dividendos aos cotistas, referente ao desempenho de setembro, mantendo o mesmo patamar pelo 21º mês consecutivo.
De acordo com o documento, o pagamento será efetuado em 7 de outubro para os investidores com posição no fundo em 30 de setembro, data de corte. A partir de 1º de outubro, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-dividendo”.
Com base na cotação de R$ 8,41 no fechamento do mês, o dividend yield (rendimento de dividendos) mensal do fundo é de 0,99%.
É importante ressaltar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o GARE11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que eleva a atratividade do segmento.
Saiba mais sobre o GARE11
No mercado, o GARE11 se apresenta como um fundo imobiliário de tijolo. O fundo iniciou suas atividades em 2020, é gerido pela Guardian Gestora e tem prazo de duração indeterminado.
Além disso, seu benchmark indicado no relatório é IPCA + 6% ao ano, enquanto a taxa de performance corresponde a 20% sobre o que exceder esse referencial.
Atualmente, a estratégia de investimentos do fundo tem foco em diferentes tipos de imóveis, combinando ativos imobiliários com inquilinos de capacidade de crédito considerada elevada pela gestão e contratos atípicos de locação.
De acordo com a gestão, os contratos contam com previsão de multa integral em caso de rescisão. A estrutura integra a estratégia voltada à estabilidade e à previsibilidade dos resultados do fundo.
Além da geração de renda por meio das locações, a estratégia do GARE11 contempla oportunidades de realização de ganhos de capital com a venda de ativos e a reciclagem do portfólio, conforme apresentado pela gestão no relatório.
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