Último pregão do mês deve concentrar anúncios de dividendos de mais de 100 FIIs

Como de costume, o último pregão do mês deverá ser movimentado no mercado de fundos imobiliários, já que a data é tradicionalmente utilizada para diversos anúncios de dividendos. Nesta sexta-feira (31), é esperado que mais de 100 FIIs divulguem seus proventos, incluindo o valor e a data de pagamento.

A maior parte dos rendimentos terá como base o desempenho dos fundos imobiliários no mês de julho.

A sexta-feira também deve servir como data de corte para grande parte dos FIIs, momento em que fica definido quais investidores estarão aptos ao recebimento dos dividendos, conforme a posição mantida no fechamento do pregão.

Na prática, o investidor que não estiver posicionado no fundo até o encerramento das negociações de 31 de julho perde o direito aos dividendos anunciados.

IFIX busca reduzir perdas no mês

Além da expectativa pelos anúncios, os investidores também acompanham o desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) no último pregão de julho, que costuma registrar maior movimentação, repetindo o comportamento observado em outros fechamentos de mês.

Na abertura das negociações desta sexta-feira, o principal indicador do mercado de fundos imobiliários estava em 3.806,26 pontos. Já por volta das 14h25 (horário de Brasília), avançava 0,23%, aos 3.815,07 pontos.

No entanto, o IFIX acumula queda de 0,64% no mês. Dessa forma, caso esse desempenho negativo seja mantido até o encerramento da sessão, o índice registrará sua terceira baixa mensal consecutiva.

Dividendos de agosto

Embora a maior parte dos anúncios aconteça após o fechamento do mercado, normalmente por volta das 18h, alguns fundos imobiliários antecipam os comunicados ao longo do pregão.

Nesta sexta-feira, o mercado acompanha nomes como MXRF11, KNCR11, HGLG11, BTLG11, CPTS11, GARE11, TRXF11, HGRU11, XPLG11 e VISC11.

Confira os principais dividendos dos FIIs e as datas de pagamento informados até o momento:

Dividendos isentos de IR

Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os rendimentos distribuídos por alguns fundos imobiliários permanecem isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que continua reforçando a atratividade do segmento.

No entanto, a isenção depende do cumprimento de critérios específicos, como número mínimo de cotistas e negociação das cotas em bolsa, exigindo atenção dos investidores antes da aplicação.

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