O fundo imobiliário GGRC11, gerido pela Zagros Capital, anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, referente ao desempenho de novembro. O pagamento está previsto para 8 de dezembro, considerando a posição dos investidores em 1º de dezembro, data de corte.
Considerando a cotação de R$ 9,96 no primeiro pregão de dezembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 1,01%. Embora o provento tenha como base os resultados de novembro, o balanço ainda não foi divulgado.
Vale destacar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de FIIs como o GGRC11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que reforça a atratividade do investimento.
Desempenho do GGRC11
Em outubro, o fundo registrou feitos importantes ao ultrapassar R$ 2,4 bilhões em patrimônio líquido e R$ 2,1 bilhões em valor de mercado, consolidando sua posição entre os maiores do segmento logístico.
Além disso, o volume mensal de negociações avançou 70% em relação a setembro, atingindo R$ 172,25 milhões. Em paralelo, houve crescimento na base de investidores, que alcançou 208.958 cotistas, o maior ingresso mensal da história do fundo, com 12.008 novos investidores.
Segundo o CEO e Diretor de Gestão da Zagros Capital, Pedro van den Berg, esse avanço reflete a postura da gestora. “Enxergamos como um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido e um reforço da responsabilidade com a transparência e a comunicação contínua”, afirmou.
Outras movimentações
No mesmo período, o GGRC11 concluiu sua 10ª emissão de cotas, captando R$ 693,3 milhões. Com isso, o fundo seguiu ampliando seu portfólio. com movimentações como a aquisição de um imóvel em Quatro Barras (PR), atualmente locado para a Renault, em 21 de outubro.
Como também a compra da totalidade das ações de uma SPE proprietária de um condomínio logístico em Seropédica (RJ), em uma operação avaliada em R$ 67,99 milhões, paga com recursos da 10ª emissão.
Por fim, as operações reforçam a estratégia de expansão e diversificação, mantendo o foco em ativos logísticos resilientes.
