O fundo imobiliário BTHF11, gerido pelo BTG Pactual, anunciou a distribuição de R$ 0,092 por cota em dividendos, mantendo o patamar pelo oitavo mês consecutivo e reforçando a consistência do FII. O pagamento está programado para 14 de outubro.
Terão direito ao recebimento os investidores posicionados em 7 de outubro, data de corte. A partir de 8 de outubro, as cotas passam a ser negociadas ex-direito.
Com base na cotação de R$ 8,68 no último pregão de setembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal foi de 1,06%. No acumulados dos últimos 12 meses, o fundo já distribuiu R$ 1,0273 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 0,0931.
Vale destacar que, conforme a legislação vigente, os rendimentos de fundos imobiliários como o BTHF11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que aumenta a atratividade do investimento.
Movimentações do BTHF11
De acordo com o relatório gerencial mais recente, o BTHF11 encerrava setembro com 52% do patrimônio alocado em cotas de fundos imobiliários, distribuídos em 25% em fundos de tijolo, 17% emCertificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 18% em ativos reais, 0,2% em ações e 12% em caixa.
No período, o fundo manteve uma estratégia de vendas seletivas, movimentando cerca de R$ 12 milhões em desinvestimentos de FIIs.
Com a incorporação do BCFF11, os desinvestimentos acumulados somam R$ 429 milhões, o que contribui para reservas expressivas em caixa. Essa posição garante liquidez, capacidade de captura do CDI e flexibilidade para novas alocações.
A política de gestão segue voltada ao equilíbrio entre rentabilidade e proteção patrimonial, especialmente em cenários de maior volatilidade no mercado imobiliário e de capitais.
O BTHF11 adota um formato híbrido, destinado ao público geral e negociado na Bolsa brasileira (B3), com exposição a renda fixa e variável. O fundo prioriza diversificação e previsibilidade de rendimentos, ao mesmo tempo em que busca preservar o patrimônio dos cotistas e capturar ganhos adicionais em ciclos de valorização do portfólio.
