O fundo imobiliário TRXF11, sob gestão da TRX, divulgou o balanço de setembro com resultado líquido de R$ 33,313 milhões, dos quais R$ 30,218 milhões foram destinados à distribuição de dividendos, equivalentes a R$ 0,93 por cota.
O pagamento está programado para o dia 14 de outubro e mantém o mesmo patamar pelo terceiro mês consecutivo, reforçando a consistência na geração de caixa do fundo. Terão direito aos proventos os investidores posicionados em 30 de setembro, data de corte.
Com base na cotação de R$ 98,67 registrada no último pregão do mês, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 0,94%. No acumulado dos últimos 12 meses, o rendimento chega a 11,31%.
Em 2025, a rentabilidade total do fundo avança 6,90%, ficando abaixo do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), que acumula alta de 15,18% no mesmo período. Em setembro, o retorno mensal foi de 2,11%, frente aos 3,25% do índice.
De acordo com o relatório, a base de cotistas do TRXF11 ultrapassou 200 mil investidores pela primeira vez na história. O volume médio diário de negociações atingiu R$ 11,61 milhões no período.
TRXF11 realiza emissão de cotas
Recentemente, o TRXF11 anunciou sua 12ª emissão de cotas, com captação inicial de R$ 2 bilhões. Os recursos serão direcionados ao desenvolvimento de ativos já existentes na carteira e à aquisição de novos imóveis em fase de negociação ou diligência.
Parte do montante será aplicada em ativos localizados em múltiplos estados, com foco em varejo big box, renda urbana, logística e centros comerciais, ampliando a diversificação setorial e geográfica do portfólio.
O montante mínimo da operação é de R$ 9,988 milhões, e o preço por cota foi fixado em R$ 100,20, acrescido de R$ 0,13 de custos unitários, totalizando R$ 100,33 por cota.
O TRXF11 ainda informou que possui acordos firmados que permitem a liquidação ou pagamento parcial de aquisições com cotas dessa 12ª emissão, o que representa aproximadamente R$ 2 bilhões em operações.
