O fundo imobiliário BTLG11, gerido pelo BTG Pactual, anunciou a distribuição de R$ 0,79 por cota em dividendos, referente ao desempenho de agosto. O pagamento está previsto para 25 de setembro. Terão direito apenas os investidores posicionados em 15 de setembro, data de corte.
Com base na cotação de exatos R$ 100,00 por cota no último pregão de agosto, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 0,79%.
O valor representa não apenas uma elevação em relação ao mês anterior, como também é o maior desde janeiro, quando o fundo distribuiu R$ 0,8681 por cota, incluindo resultados extraordinários obtidos no segundo semestre de 2024 (2S24).
No acumulado dos últimos 12 meses, o BTLG11 possui R$ 9,4583 por cota em proventos pagos, com média mensal nos últimos dois anos de R$ 0,7720 por cota.
Últimas 12 distribuições
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota (R$) |
| 15/09/2025 | 25/09/2025 | 0,79 |
| 15/08/2025 | 25/08/2025 | 0,78 |
| 15/07/2025 | 25/07/2025 | 0,7801 |
| 13/06/2025 | 23/06/2025 | 0,78 |
| 15/05/2025 | 23/05/2025 | 0,78 |
| 15/04/2025 | 25/04/2025 | 0,78 |
| 14/03/2025 | 25/03/2025 | 0,78 |
| 14/02/2025 | 25/02/2025 | 0,78 |
| 15/01/2025 | 22/01/2025 | 0,86819102 |
| 13/12/2024 | 23/12/2024 | 0,78 |
| 14/11/2024 | 25/11/2024 | 0,78 |
| 15/10/2024 | 25/10/2024 | 0,78 |
Desempenho do BTLG11
Embora o relatório gerencial de agosto ainda não tenha sido divulgado, em julho o BTLG11 registrou resultado líquido de R$ 45,7 milhões, alta de 45,45% em relação ao mês anterior, quando alcançou R$ 31,4 milhões. No período, o lucro operacional líquido (NOI) foi de R$ 30,04 milhões, com o resultado imobiliário somando R$ 49,27 milhões.
O avanço é proveniente, principalmente, da aquisição de três ativos relevantes, o Cajamar I, Cajamar II e Campinas II, por um valor total de R$ 366 milhões, realizada ainda no final de junho. Além disso, o fundo recebeu a parcela final pela venda do imóvel BTLG Campinas, resultando em um lucro de R$ 4,2 milhões, equivalente a R$ 0,09 por cota.
Atualmente, o portfólio do BTLG11 é composto por 33 imóveis, com área bruta locável (ABL) total de 1,3 milhão de metros quadrados, concentrados, em sua maioria, no estado de São Paulo. Dois desses ativos encontram-se em processo de venda.
