O fundo imobiliário IRDM11 informou que pode ser liquidado e sair da bolsa, como parte de uma reorganização com o IRIM11, ambos gerido pela Iridium.
A operação foi divulgada por meio de um documento enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), e está sendo conduzida pela gestora em parceria com a BTG Pactual, administradora dos fundos.
Para ser concluida, é necessária a aprovação dos cotistas dos FIIs em assembleias gerais extraordinárias (AGE), convocadas simultaneamente. Caso receba o aval, o IRIM11 passa a deter um portfólio composto por imóveis físicos, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), cotas de outros FIIs e ações ligadas ao setor imobiliário.
“A reorganização visa consolidar as carteiras de investimento, ampliando a escala, liquidez e diversificação da carteira”, afirmou a Iridium, que aponta que o objetivo é “potencializar a geração de valor aos cotistas”.
Como será realizada a incorporação?
O processo de reestruturação será feito por etapas, começando com o lançamento da 13ª emissão de cotas do IRDM11 usada para captar recursos e adquirir parcialmente ou totalmente, cotas de um FII de tijolo ainda não especificado, podendo ser realizado com a entrega de bens e direitos.
Após isso, o IRDM11 será liquidado, com seus ativos sendo integralizados ao IRIM11, através de uma subscrição de novas cotas. Por fim, essas cotas e eventuais recursos em caixa serão repassados proporcionalmente aos cotistas do IRDM11.
IRDM11 em junho
O FII também divulgou seu resultado mensal, referente à junho, está semana. No total, o balanço registrou R$ 31,363 milhões no período, representando uma leve redução em relação a maio deste ano, quando alcançou R$ 31,667 milhões. O que também gerou uma queda na distribuição de dividendos, que seguiu com a estratégia de pagamento alinhada às diretrizes da gestão.
A receita proveniente de ativos do fundo foi de R$ 34,499 milhões. No entanto, as desespesas operacionais reduziram R$ 2,388 milhões desse valor. Além disso, os dividendos do IRDM11 somaram R$ 30,604 milhões, equivalente a R$ 0,84 por cota.
O montante representa uma rentabilidade bruta de aproximadamente 108,83% do Certificado de Depósito Interbancário (CDI), refletindo uma performance atrativa para os investidores que buscam uma renda fixa.
Como forma de reforçar sua posição financeira, o BTG optou por reter parcialmente os resultados distribuíveis.
Com isso, cerca de R$ 0,02 por cota foram mantidos em reserva, dentro do limite de 5% semestral, evitando amortizações extraordinárias ou inadimplências que possam surgir. O valor acumulado em reserva chega a R$ 0,72 por cota.
