O fundo imobiliário IRIM11, gerido pela Iridium, anunciou ao mercado nesta quarta-feira (11) que irá distribuir R$ 0,75 por cota em dividendos, referentes ao desempenho de outubro. O valor dos proventos é o mesmo pelo terceiro mês consecutivo, refletindo a estabilidade dos pagamentos.
De acordo com o comunicado, o pagamento está previsto para 18 de novembro, para investidores com posição no fundo em 11 de novembro, data de corte. A partir desta quinta-feira (12), as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-dividendo”.
Considerando a cotação de R$ 58,56 no fechamento de outubro, o dividend yield (rendimento de dividendos) mensal do IRIM11 é de 1,28%.
Além disso, é importante destacar que os proventos de fundos imobiliários como o IRIM11 podem permanecer isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, desde que sejam cumpridos os critérios previstos na legislação vigente.
Desempenho mensal do IRIM11
Embora os dividendos do IRIM11 tenham como referência o desempenho do fundo imobiliário em outubro, o relatório gerencial referente ao período ainda não foi divulgado.
Em seu balanço mensal mais recente, referente a setembro, o fundo registrou resultado distribuível de R$ 0,66 por cota, embora tenha distribuído R$ 0,75 por cota em dividendos no mês.
Para isso, o fundo imobiliário utilizou parte dos ganhos de capital não recorrentes registrados em agosto, encerrando setembro com R$ 0,10 por cota de resultado acumulado no semestre.
De acordo com a gestão, a menor contribuição da correção monetária dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), devido às leituras mais baixas do IPCA, pressionou os resultados.
A expectativa era de recuperação da contribuição da inflação a partir do resultado de novembro, considerando a defasagem de cerca de dois meses na atualização de parte dos CRIs.
No fechamento de setembro, o IRIM11 apresentava patrimônio líquido de R$ 2,916 bilhões, equivalente a R$ 82,79 por cota, enquanto o valor de mercado das cotas era de R$ 60,89.
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