O fundo imobiliário XPML11, gerido pela XP Vista, anunciou nesta segunda-feira (19) que irá distribuir R$ 0,92 por cota em dividendos aos cotistas, referentes ao desempenho de setembro, mantendo o mesmo patamar dos últimos 29 meses.
De acordo com o comunicado, o pagamento será realizado em 23 de outubro, para investidores com posição no fundo em 16 de outubro, data de corte. A partir de 17 de outubro, as cotas passam a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Além disso, com base na cotação de R$ 99,64 por cota, o dividend yield (rendimento de dividendos) mensal do fundo é de aproximadamente 0,92%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o XPML11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que aumenta a atratividade do segmento.
Situação da carteira do XPML11
Os proventos do XPML11 têm como base o desempenho operacional do fundo em setembro. Segundo o relatório gerencial do período, a gestão busca aprimorar a composição do portfólio por meio da seleção de ativos, da diversificação geográfica e do acompanhamento das operações dos imóveis.
Atualmente, a estratégia da carteira do XPML11 está voltada para o investimento em shopping centers, com participações distribuídas por diferentes regiões do Brasil e foco na gestão ativa dos empreendimentos.
Durante o ano, o fundo realizou diversas aquisições e alienações de participações em shopping centers. Em março de 2026, por exemplo, o XPML11 adquiriu participações em cinco empreendimentos, o que elevou sua exposição a diferentes mercados.
A operação envolveu o Shopping Pátio Higienópolis, o Iguatemi Alphaville, o Iguatemi Ribeirão Preto e o Iguatemi Rio Preto, no estado de São Paulo, além do Praia de Belas Shopping Center, em Porto Alegre (RS).
Na sequência, em maio de 2026, o fundo concluiu a venda da participação de 30% que mantinha no Shops Jardins. As transações fazem parte da estratégia de revisão e aprimoramento da carteira, considerando as características dos imóveis, sua localização e as oportunidades de alocação.
Por fim, descubra quais fundos imobiliários estão no radar da Orion Research. Confira a carteira recomendada de FIIs. Acesse clicando aqui!
