O fundo imobiliário TRXF11, sob gestão da TRX Investimentos, anunciou o pagamento de R$ 0,93 por cota em dividendos em setembro, referente ao desempenho do fundo em agosto. O valor mantém o mesmo patamar distribuído no mês anterior.
De acordo com o documento divulgado pelo fundo, o pagamento está previsto para 15 de setembro, aos investidores com posição no TRXF11 em 31 de agosto, data de corte. A partir de 1º de setembro, as cotas passaram a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Considerando a cotação de R$ 79,30 no fechamento de agosto, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de 1,17%.
É importante ressaltar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o TRXF11 são isentos de imposto de renda (IR) para pessoas físicas, o que eleva a atratividade do segmento.
TRXF11 cancela aquisições em agosto
Na última quinta-feira, 27 de agosto, o TRXF11 registrou alta de 8,24% após informar ao mercado a desistência de uma negociação de cerca de R$ 1 bilhão para a aquisição de dois imóveis na região da Faria Lima, em São Paulo.
Entre os ativos estavam conjuntos no Pátio Victor Malzoni, localizado na região da Avenida Faria Lima, e unidades do edifício Vista Faria Lima.
Na sequência, em 31 de agosto, o TRXF11 comunicou que também não tinha mais pretensão de avançar com a aquisição de ativos imobiliários da Cyrela e de fundos ligados ao grupo. Com isso, o fundo encerrou duas negociações no mesmo mês.
De acordo com a gestão, a aquisição ainda estava em fase de tratativas e dependia do cumprimento dos termos estabelecidos no memorando de entendimentos (MOU), que não possuía caráter vinculante.
Com as desistências, os ativos que seriam objeto das operações permanecem sob a titularidade dos vendedores. O TRXF11, por sua vez, segue com sua estratégia de gestão e avaliação de novas oportunidades de investimento.
Ademais, a TRX Investimentos destacou que a interrupção das negociações não gera impacto financeiro aos cotistas dos veículos envolvidos.
Por fim, para quem busca encontrar oportunidades no mercado de fundos imobiliários e diversificar a carteira de investimentos, vale conhecer as carteiras recomendadas da Orion Research. Confira clicando aqui!
