O fundo imobiliário GGRC11, sob gestão da Zagros Capital, se destacou no mercado nesta quinta-feira (09) ao movimentar mais de R$ 11 milhões em volume financeiro.
O desempenho acompanha o bom momento do segmento logístico. Atualmente, os fundos imobiliários desse setor vêm ganhando destaque diante de indicadores operacionais robustos.
Nos últimos meses, o GGRC11 acelerou sua estratégia de crescimento com foco na aquisição de novos ativos logísticos, reforçando a exposição a galpões de alto padrão e ampliando seu portfólio.
Setor logístico segue avançando
Segundo levantamento da Buildings, o mercado de condomínios logísticos Classe A e A+ recebeu cerca de 570 mil metros quadrados de novos empreendimentos no segundo trimestre de 2026 (2T26).
Ainda assim, a absorção líquida superou 880 mil metros quadrados, volume suficiente para reduzir a taxa de vacância de 6,5% para 5,5%, o menor nível da série histórica da consultoria, iniciada em 2013.
Para fundos imobiliários como o GGRC11, que investem em ativos logísticos de alto padrão, esse cenário tende a favorecer a ocupação dos imóveis e a geração recorrente de receitas ao longo do tempo.
Além disso, o segmento também continua beneficiado pelo comportamento dos aluguéis. No trimestre, os preços médios pedidos registraram leve recuo, criando um ambiente mais favorável para novas locações e para a absorção dos empreendimentos recém-entregues.
GGRC11 conclui emissão bilionária
Em paralelo, o GGRC11 concluiu recentemente sua 11ª emissão de cotas, captando R$ 1,48 bilhão e encerrando a oferta com a colocação integral do volume inicialmente previsto.
Na terceira e última etapa da operação, foram subscritas e integralizadas 65.326.855 novas cotas, o equivalente a aproximadamente R$ 734,5 milhões.
Além disso, considerando o exercício do direito de preferência e os dois primeiros períodos de subscrição, a oferta totalizou 131.901.519 novas cotas, movimentando o montante total de R$ 1.483.511.002,94.
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