O fundo imobiliário GGRC11, sob gestão da Zagros Capital, divulgou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, referente ao desempenho de maio, mantendo o mesmo patamar dos últimos 10 meses.
De acordo com o anúncio, o pagamento será realizado em 8 de junho. No entanto, terão direito aos proventos os investidores posicionados no fundo em 1º de junho, data de corte. Desde 2 de junho, as cotas passaram a ser negociadas na condição ex-direito.
Com base na cotação de R$ 10,15 no fechamento de maio, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de aproximadamente 0,99%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os dividendos distribuídos por fundos imobiliários como o GGRC11 seguem isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, desde que os critérios exigidos sejam atendidos.
11ª emissão do GGRC11 avança
Recentemente, o GGRC11 encerrou o segundo período de subscrição da sua 11ª emissão de cotas, após captar R$ 388,8 milhões, com a integralização de 34,463 milhões de novas cotas.
Assim, o fundo já acumula 66,57 milhões de cotas distribuídas na emissão atual, equivalente a cerca de 75% do lote inicial de 89,1 milhões de cotas.
Segundo a gestão, os recursos serão destinados à aquisição de três galpões logísticos, em uma operação avaliada em mais de R$ 450 milhões.
Em paralelo, o fundo intensificou o ritmo de aquisições. Em 30 de abril, o GGRC11 concluiu a compra de um galpão logístico localizado no condomínio Braspark, em Garuva (SC), por R$ 192,3 milhões.
Além disso, em maio, o fundo anunciou compromisso para aquisição de mais dois imóveis, em uma operação avaliada em R$ 165 milhões.
O primeiro ativo é o Galpão A, também localizado em Garuva (SC), dentro do complexo Braspark, com cerca de 22,8 mil metros quadrados e acesso direto à BR-101, próximo ao Porto de Itapoá.
Além disso, a terceira e última etapa de subscrição do GGRC11 teve início em 1º de junho, com 22,55 milhões de cotas ainda disponíveis, o equivalente a aproximadamente R$ 253,7 milhões, sem considerar o lote adicional de até 50%, que pode elevar a captação total para R$ 1,5 bilhão.
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