O fundo imobiliário GGRC11, sob gestão da Zagros Capital, anunciou ao mercado a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, referente ao desempenho de setembro, mantendo o mesmo patamar pelo 20º mês consecutivo.
De acordo com o comunicado, o pagamento está previsto para 8 de outubro, para investidores com posição no fundo em 1º de outubro, data de corte. A partir de 2 de outubro, as cotas passaram a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Com base na cotação de R$ 8,99 no fechamento de setembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de 1,11%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o GGRC11 permanecem isentos de imposto de renda (IR) para pessoas físicas, o que eleva a atratividade do segmento.
Desempenho do GGRC11
Embora os dividendos do GGRC11 tenham como base o desempenho do fundo em setembro, o balanço mensal referente ao período ainda não foi divulgado.
No seu relatório gerencial mais recente, referente a agosto, o fundo imobiliário encerrou o mês com um novo recorde de negociação no mercado secundário e ultrapassou a marca de 411 mil cotistas.
No período, o GGRC11 registrou a movimentação de 47,13 milhões de cotas, o que corresponde a aproximadamente R$ 439,6 milhões, o maior volume mensal já registrado pelo fundo.
Dessa forma, a média diária de negociação ficou em cerca de R$ 20,9 milhões, refletindo o aumento da liquidez das cotas do fundo.
Além disso, o FII também apresentou aumento em sua base de cotistas durante agosto, com a entrada de 18.818 novos investidores, passando de 392.412 para 411.230 cotistas.
No fechamento do mês, o portfólio do fundo estava composto por 42 ativos imobiliários, somando mais de 1 milhão de metros quadrados de área bruta locável (ABL) e 49 inquilinos.
A estratégia do GGRC11 é voltada para imóveis logísticos e industriais, com presença relevante de contratos atípicos de locação.
Acompanhe os principais movimentos do mercado de fundos imobiliários com a carteira recomendada da Orion Research. Acesse clicando aqui!
