Nesta terça-feira (22), foi ao ar o 21º episódio do Terça de Valor, apresentado pelo especialista Gabriel Porto, com o convidado e educador financeiro Gabriel Koseki (@gabrielkoseki), que compartilhou sua trajetória nos investimentos, a experiência de viver por oito anos no Japão e a organização de sua carteira.
Na entrevista, Koseki conta que foi para o Japão em 2017, acompanhado da esposa, com o objetivo de juntar dinheiro para comprar uma casa. Na época, ainda não investia e deixava as economias na poupança.
Gabriel Koseki e o mercado financeiro
Segundo Gabriel Koseki, seu contato com o mercado financeiro veio em 2019, quando passou a estudar o Tesouro Direto e conheceu um assessor de investimentos, que conseguiu explicar o funcionamento dos produtos de forma mais simples.
A experiência fez com que ele percebesse que o mercado financeiro não era tão complexo quanto imaginava e começasse a investir de forma mais frequente.
“Eu sempre tive uma preocupação de como seria a minha aposentadoria. Eu não queria ter que trabalhar até os meus 60 anos, meus 70 anos, para mim então começar a viver a vida de verdade”, contou.
Dessa forma, os investimentos passaram a representar uma possibilidade de construir patrimônio por meio da disciplina e da constância dos aportes.
Oportunidade nos juros elevados
Diante desse cenário e da vontade de investir, o educador financeiro destacou o nível dos juros reais no Brasil, classificado por ele como “nas alturas”, e afirmou que o momento apresenta oportunidades em diferentes classes de ativos.
“Quanto mais tempo ela [a taxa de juros] fica alta, é até melhor, porque se as pessoas estão mirando a liberdade financeira, estão mirando a aposentadoria, estão mirando construir um patrimônio, a renda variável está mais barata por mais tempo”, afirmou Gabriel Koseki.
Durante a conversa, Gabriel Porto citou que a Rússia aparece à frente do Brasil nesse indicador, com 9,67%, enquanto o Brasil registra 9,33%. Para Koseki, esse cenário pode abrir oportunidades para quem busca construir patrimônio no longo prazo.
Na visão do educador financeiro, a manutenção dos juros elevados permite ao investidor de longo prazo encontrar ativos descontados antes de uma eventual migração para a renda variável com a queda das taxas.
Entre as oportunidades, Koseki destacou os fundos imobiliários, que podem apresentar preços mais baixos em períodos de juros elevados.
Fundos imobiliários e preferências
Entre os fundos imobiliários, Gabriel Koseki afirmou ter preferência pelos FIIs de tijolo, principalmente dos segmentos de galpões logísticos, industriais e shoppings.
Para ele, o crescimento do e-commerce tende a favorecer a demanda por galpões logísticos. Já os shoppings chamam atenção pela diversificação de inquilinos e fontes de receita.
“Eu gosto de comprar fundos imobiliários com diversos inquilinos, com regiões estratégicas e com segmentos também estratégicos ali para diversificação da carteira”, explicou.
Embora também invista em fundos de papel, Koseki considera essa categoria mais complexa para quem está começando, devido à necessidade de analisar fatores como credores, CRIs, indexadores e os preços.
Atualmente, ele afirmou manter uma proporção próxima de 70% em fundos de tijolo e 30% em fundos de papel.
Método FERA de Gabriel Koseki
Atualmente, Gabriel Koseki utiliza o método FERA para seus investimentos, estratégia criada por ele. A sigla representa fundos imobiliários, exterior, renda fixa e ações brasileiras.
De acordo com o educador, a distribuição da carteira deve considerar o perfil e os objetivos de cada investidor.
Para o perfil conservador, ele considera inicialmente uma exposição integral em renda fixa, enquanto o investidor moderado pode utilizar a expectativa de vida de 80 anos menos a idade como referência para definir a exposição máxima à renda variável.
“Hoje, com 30 anos, eu posso correr muito mais risco do que o Gabriel de 60 a 70 anos. Porque se eu fizer uma besteira financeira lá na frente, meu patrimônio vai estar tão grande que qualquer 10% vai impactar”, explicou Koseki.
Já no perfil agressivo, a referência utilizada é 100 menos a idade. “Quanto mais velho eu vou ficando, menos exposto ao risco eu vou estar”, disse.
Além dos investimentos brasileiros, Koseki mantém uma parcela do patrimônio no exterior, principalmente por meio de ETFs nos Estados Unidos. Ele também possui uma pequena exposição a criptomoedas.
Para quem ainda não investe, o educador recomenda começar pela renda fixa e pela reserva de emergência, avançando posteriormente para fundos imobiliários, ações, investimentos no exterior e, por último, criptomoedas.
“É importante você estudar sobre ação, saber olhar pelo menos os principais indicadores, tanto de ações quanto fundos imobiliários, e saber pelo menos ali montar uma carteirinha em renda fixa também”, completou.
Assim como Gabriel Koseki, você também pode estruturar uma estratégia para buscar seus objetivos financeiros. Para isso, conheça as carteiras recomendadas da Orion Research. Saiba mais clicando aqui!
