O XPML11 concluiu a subscrição, emissão das sobras e do lote adicional de sua 10ª oferta de novas cotas, que chegou a R$ 1 bilhão. Segundo comunicado divulgado na noite de ontem (5 de fevereiro).
Segundo sinalizado pelo próprio ativo na oferta, os recursos serão utilizados para expansão dos ativos imobiliários do fundo. Também será priorizadas aquisições e otimização da estrutura de capital.
Durante o período de exercício do direito de preferência, ofertado aos atuais cotistas, o fundo arrecadou R$ 264,9 milhões com a emissão de 2,367 milhões de cotas. Essas cotas estavam custando R$ 111,91 cada uma. Além disso, durante o direito de subscrição das cotas, foram levantados mais R$ 534,8 milhões em prazo que se encerrou nesta segunda-feira.
Em comunicado enviado ao mercado, a XP Investimentos, administradora do fundo, informou que a demanda foi maior que a oferta no momento da oferta das sobras e, dessa forma, foi necessário um rateio.
“Tendo em vista que houve manifestação de interesse na subscrição de montante adicional por cotistas em volume superior à quantidade de sobras disponíveis, foi realizado um rateio dos pedidos exercidos, na proporção dos pedidos apresentados, pelo fator de proporção equivalente a aproximadamente 0,808445431211”. Explicou a gestão, em comunicado.
Como houve demanda para o lote inicial, foi colocado à disposição dos investidores o lote adicional de 1,789 milhão de novas cotas. Totalizando mais R$ 200,3 milhões, que também foram subscritas.
As cotas do XPML11 no momento em que essa matéria foi publicada estão custando R$ 117,80, uma valorização de 0,71% nesse ano de 2024.
Sobre o XPML11
Em suma, o ativo possui quase 410 mil cotistas e tem na carteira participações em shoppings centers em diferentes estados. O fundo imobiliário possui participações em centros de compras em diferentes localidades do país e expansões em aquisições recentes. Entre os shoppings da carteira estão o Catarina Fashion Outlet, em São Roque (SP), o Internacional Shopping, em Guarulhos (SP) e o Plaza Sul, Cidade Jardim e Cidade de São Paulo, na capital paulista.
Atualmente, o XP Malls é negociado na B3, de modo que seu valor de mercado é de R$ 3,63 bilhões. Cerca de 5% acima do patrimônio líquido, que é de aproximadamente R$ 3,446 bilhões.
O volume médio diário de negociação das cotas do XPML11 é de R$ 14,376 milhões, enquanto a participação do FII no IFIX é de 3,537%.