O Fundo imobiliário XPML11 tem 18 meses para concluir pagamento por 100% do Jundiai Shopping Multiplan, segundo fato relevante divulgado pelo ativo hoje (8). Muda algo nos dividendos do ativo? Confira.
Em suma, o fundo imobiliário XPML11 assinou um memorando de Entendimentos para a aquisição de 100% do Jundiaí Shopping Multiplan, localizado em Jundiaí -SP.
O valor nominal da transação é de R$251.400.000,00. A ser pago da seguinte forma:
- R$125.700.000,00 – parcela inicial, que será paga no closing(fechamento) da operação;
- R$ 62.850.000,00 – pagamento em 12 meses após o closing, com correção pelo IPCA.
- R$ 62.850.000,00 – pagamento em 18 meses após o closing, com correção pelo IPCA.
A conclusão da Aquisição está sujeita à concretização de condições precedentes usuais neste tipo de transação, incluindo, mas não se limitando, a aprovação pelo CADE.
O XPML11 dará mais informações sobre a negociação após a conclusão da mesma.
Sobre o XPML11
Os dividendos do XPML11 nos últimos cinco meses foram de R$ 0,92 por cota. O pagamento de setembro foi realizado na quarta-feira (25) e o próximo anúncio será apenas em meados de outubro.
Embora tenha mantido a quantia distribuída nos meses anteriores, os dividendos do XPML11 ainda estão no maior patamar da história do FII. Além do pagamento feito desde maio, esse valor já tinha sido praticado em janeiro de 2024.
Os ativos do XPML11 contam com uma Área Bruta Locável (ABL) de 616 mil m², além de 3 mil lojas. No caso do FII, a ABL própria nesses imóveis é de 160 mil m².
