O fundo imobiliário XPLG11, sob gestão da XP Vista, anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota em dividendos, referentes ao desempenho de janeiro, com pagamento previsto para 13 de fevereiro.
Terão direito aos proventos os investidores posicionados até 30 de janeiro, data de corte. A partir de 31 de janeiro, as cotas passam a ser negociadas ex-direito. Ademais, o valor mantém o patamar observado nos últimos 12 meses, segundo comunicado do fundo.
Rendimento dos dividendos
Com base na cotação de R$ 102,80 no fechamento de janeiro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de aproximadamente 0,80%.
Além disso, conforme o último relatório gerencial, a distribuição de R$ 0,82 por cota no mês anterior correspondeu a um dividend yield anualizado de 9,30%, considerando o valor de mercado da cota no encerramento do período.
Atualmente, a estratégia do XPLG11 permanece voltada para a aquisição e exploração de empreendimentos logísticos e industriais, com o objetivo de fortalecer a geração de renda recorrente do portfólio.
Últimas movimentações do XPLG11
De acordo com o relatório mais recente, o NE Logistic FII, veículo integralmente detido pelo XPLG11, encerrou o mês com resultado base caixa acumulado e não distribuído de R$ 1,45 por cota, já considerando as novas cotas emitidas na 8ª emissão.
A gestora destaca que a política de distribuição do fundo busca uniformizar os rendimentos ao longo do semestre, em linha com o fluxo de caixa projetado para o período.
No entanto, o resultado do mês também foi influenciado por eventos não recorrentes, como o recebimento de R$ 9,3 milhões em prêmio de locação e R$ 2,7 milhões em ganho de capital com a venda de um ativo logístico.
Por fim, em dezembro, o XPLG11 concluiu a aquisição de sete ativos logísticos, em uma operação avaliada em R$ 1,6 bilhão. Parte dos imóveis já foi incorporada ao portfólio, enquanto um ativo permanece em fase final de diligência.
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