Após adquirir o último ativo destinado ao GGRC11, fundo imobiliário da Zagros Capital, o VTLT11, gerido pela Tivio Capital, avança para a fase final de seu processo de liquidação, cuja conclusão está prevista para até o fim de 2025, segundo a gestora.
A operação envolve o imóvel logístico localizado em Quatro Barras (PR), na região metropolitana de Curitiba, atualmente locado à Renault. Avaliado em cerca de R$ 217 milhões, o negócio foi liquidado por meio da integralização de 19.340.463 recibos da 10ª emissão do GGRC11, convertidos em cotas na última semana.
Último dia do VTLT11 na B3
As cotas entregues representam a maior parte do patrimônio líquido do VTLT11 e foram distribuídas proporcionalmente à posição de cada investidor ao fim do pregão da quinta-feira (13), que marcou o último dia de negociações do fundo na Bolsa brasileira (B3) antes de sua saída do mercado.
A proporção final da distribuição ainda será divulgada pela gestão. Os investidores terão entre 24 de novembro e 10 de dezembro para informar o custo médio de aquisição. Caso não o façam, será aplicado automaticamente o menor preço de mercado registrado pelo fundo, próximo de R$ 80 por cota.
No seu último pregão, o VTLT11 encerrou em alta de 2,28%, cotado a R$ 88,98, mesmo em um cenário de retração do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), que havia registrado sua máxima histórica intradia no dia anterior.
A entrega das cotas está prevista para 23 de dezembro, enquanto o pagamento de um possível saldo remanescente antes da liquidação deve ocorrer em 29 de dezembro.
Benefícios para o GGRC11
Para o GGRC11, a aquisição reforça sua atuação no segmento logístico, ampliando o portfólio de imóveis industriais locados a grandes companhias. Já o VTLT11 encerra suas atividades com retorno consolidado aos cotistas.
Em comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o GGRC11 informou possuir patrimônio líquido de R$ 1,883 bilhão. O relatório gerencial de outubro deve ser divulgado nos próximos dias, com atualizações detalhadas pela Zagros Capital.
