Após meses de tensões, os Estados Unidos realizaram a captura de Nicolás Maduro em 3 de janeiro. Agora, a Venezuela passa por uma nova liderança, o que tem causado incertezas sobre o futuro político do país e sua economia.
Em relação ao mercado financeiro, os efeitos tendem a ser limitados no curto prazo, inclusive para os fundos imobiliários brasileiros, com os principais impactos concentrados no mercado de commodities, afirma o economista da Suno Research, Rafael Pérez.
Pérez destaca que, embora a Venezuela possua cerca de 20% das reservas globais de petróleo, sua produção representa menos de 1% da oferta mundial, com volumes estimados entre 700 mil e 800 mil barris por dia.
Dessa forma, de acordo com o analista, a capacidade de oscilações imediatas nos valores do commodity acaba sendo reduzida, o que mantém o foco dos EUA mais relacionado à reorganização estratégica de poder no médio e longo prazo e menos às commodities.
Impactos aos fundos imobiliários
Em relação aos fundos imobiliários, Rafael Pérez explica que o mercado de FIIs segue muito mais sensível ao cenário doméstico do que a choques geopolíticos pontuais. “Nada indica que o episódio da Venezuela vá alterar o processo de desinflação no Brasil ou interferir no ciclo de política monetária”, afirma.
Diante do cenário, é esperado que o Banco Central (BC) sinalize, na reunião de janeiro, a distância do próximo início do ciclo de cortes da taxa básica de juros (Selic), atualmente em 15% ao ano.
Para o mercado, é estimado que as movimentações comecem em março, com comunicação antecipada pressionando os juros futuros para baixo.
Com isso, a mudança é um dos fatores base para o desempenho do Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (Ifix) em 2026. No acumulado de 12 meses, o indicador apresenta valorização de cerca de 23%, proveniente da reprecificação do risco, maior apetite por renda e melhora gradual das condições financeiras.
Crise na Venezuela: Longo prazo
Para o longo prazo, Pérez alertou sobre o aumento da percepção de risco geopolítico na América Latina, que pode passar a ser reavaliada diante de uma postura mais intervencionista dos Estados Unidos.
“No curto prazo, isso não altera os fluxos de capital, mas no médio e longo prazo pode influenciar decisões de alocação internacional”, explicou o analista.
Por fim, ele ressalta que, para os fundos imobiliários, o cenário segue favorável com os juros em queda, inflação mais controlada e fundamentos setoriais sólidos.
