O fundo imobiliário SNEL11, gerido pela Suno Asset e com foco em energia limpa, anunciou a celebração de 20 contratos para a aquisição de ativos de geração distribuída solar, totalizando 87,5 MWp de capacidade instalada. A operação foi avaliada em R$ 436,203 milhões.
Além disso, a transação apresenta Taxa Interna de Retorno (TIR) real projetada de 14,44% ao ano, calculada pela média ponderada dos custos de aquisição de cada ativo e já líquida dos custos do fundo, desconsiderando a inflação que corrige os contratos.
Imóveis adquiridos pelo SNEL11
De acordo com o fato relevante divulgado nesta sexta-feira (30), os imóveis adquiridos têm potencial de elevar em aproximadamente 153.460 MWh por ano a capacidade total de geração do portfólio do SNEL11.
Os ativos estão distribuídos em 22 cidades de oito estados, incluindo Paraná, Mato Grosso do Sul, Distrito Federal, Minas Gerais, Goiás, Mato Grosso, Bahia e Pernambuco, o que amplia a diversificação geográfica da carteira do fundo.
Além disso, do total adquirido, 16,9 MWp já superaram as condições precedentes e tiveram o closing concluído, com a integralização dos ativos ao portfólio do fundo.
Situação das instalações
Em relação aos ativos já integralizados, a UFV Paramirim, localizada na área de concessão da Coelba, na Bahia, possui capacidade de 5 MW / 6,72 MWp e geração estimada de 12.168 MWh por ano.
Atualmente, a usina está locada para a NUV Energia, com contrato de energia compensada vigente até janeiro de 2030.
No Paraná, as UFVs Cruzeiro do Sul e Soleil, situadas na área de concessão da Copel, contam cada uma com capacidade de 2,5 MW / 3,4 MWp, somando 11.608 MWh de geração anual estimada. A alocação é realizada pela Nextron, com vencimento contratual em setembro de 2029.
Ademais, a UFV Juti, localizada na área de concessão da Energisa, no Mato Grosso do Sul, possui capacidade de 2,5 MW / 3,37 MWp e geração estimada de 6.945 MWh por ano.
O ativo está em fase final de negociação para locação e contará com seis meses de Renda Mínima Garantida (RMG). Ainda segundo a administradora, a compra está alinhada à estratégia do SNEL11, e eventuais atualizações sobre o processo das negociações serão comunicadas aos cotistas.
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