O Riza Terrax FII (RZTR11) comunicou a celebração de três Instrumentos Particulares de Compromisso de Compra e Venda para aquisição de imóveis. O montante total das transações alcança R$131.261.533,87.
O primeiro instrumento envolve a compra de uma propriedade em Chapada da Natividade, TO, ao custo de R$32 milhões. O imóvel será arrendado por 15 anos aos antigos proprietários, impactando as receitas do fundo em R$0,23 por cota ao ano.
O segundo refere-se à aquisição de uma propriedade em Alto Parnaíba, MA, por R$6,9 milhões. Esta também será arrendada aos vendedores por 15 anos, com um impacto de R$0,05 por cota ao ano nas receitas do fundo.
O terceiro contrato abrange a compra de uma propriedade em Riachão, MA, pelo valor total de R$92,3 milhões. O imóvel será arrendado aos antigos proprietários por 15 anos, com um impacto inicial nas receitas do fundo de R$0,46 por cota ao ano nos dois primeiros cortes e posteriormente de R$0,20 por cota ao ano.
Em suma, a gestora informou a existência de cinco Termos de Compromisso de Compra e Venda para adquirir propriedades adicionais, num valor total de R$247 milhões. Os imóveis estão localizados em Alto Parnaíba-MA, Santa Rosa do Tocantins-TO, São Miguel das Missões-RS, Gaucha do Norte-MT e Sambaíba-MA. Conforme o comunicado, a gestão está buscando formalizar essas aquisições nas próximas semanas.
Sobre o RZTR11
O FII RZTR11 é um fundo imobiliário administrado pelo PLURAL S.A. Ele teve sua constituição realizada em outubro de 2020, com a proposta principal de investimento Híbrido.
Até então, o ativo acumulou um total de 18.851.720 cotas emitidas e 122.338 investidores. O RZTR11 faz parte da carteira teórica do IFIX com participação de 1,285%.
Contudo o valor do patrimônio líquido do FII RZTR11 soma R$ 1.876.344.180. O patrimônio líquido por cota é de R$ 99,53.
