O fundo imobiliário RECR11, gerido pela REC, anunciou a distribuição de R$ 0,8194 por cota em dividendos, referente ao resultado de novembro, correspondendo ao maior provento dos últimos quatro meses.
O pagamento será realizado em 12 de dezembro, para quem tinha posição no dia 5 do mesmo mês, data de corte. A partir de 6 de dezembro, as cotas passaram a ser negociadas ex-direito.
Com base na cotação de R$ 80,32 no fechamento de novembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 1,02%. Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o RECR11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas.
Sobre a estratégia, a gestão reforça que o fundo é focado em ativos de renda fixa imobiliária, principalmente Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com atuação ativa para buscar melhores retornos e controle de risco
Carteira do RECR11
Embora o provento seja baseado no desempenho de novembro, o relatório completo ainda não foi divulgado. Porém, no fechamento de outubro, 95% do portfólio estava alocado em CRIs e cotas de FIIs.
Nos CRIs, o fundo somava R$ 2,208 bilhões, enquanto R$ 90,6 milhões estavam distribuídos em fundos imobiliários.
Entre as operações, destaca-se o CRI Ativos Residenciais Diversificados 2 (Habitasec), de R$ 15 milhões, com remuneração de CDI + 3,00% a.a.. Também houve aumento na posição do CRI Bacabal (Virgo), remunerado a IPCA + 12,00% ao ano, com aporte de R$ 3,13 milhões.
Além disso, o RECR11 ampliou a exposição ao CRI Terra Santa (Leverage), a IPCA + 8,00% a.a., adicionando R$ 1,98 milhão. Esses movimentos reforçam a diversificação por originação, indexadores e setores, reduzindo riscos e sustentando a capacidade de distribuição.
Por fim, o fundo ainda detinha R$ 78,2 milhões em imóveis, R$ 47,7 milhões em cotas de fundos de investimento (D0) e R$ 33 mil em outros ativos, totalizando um portfólio de R$ 2,425 bilhões sob gestão.
