O Ourinvest JPP (OUJP11), fundo imóbiliario, registrou um lucro de R$ 2,9 milhões no mês de fevereiro, no mesmo mês uma parceria da Ourinvest JPP e Rio Bravo Investimentos foi firmada.

O fundo de investimento teve um retorno mensal de +0,82%, o que ficou abaixo do +0,99% do Certificado de Depósito Interbancário (CDI), porém acima do 0,65% definido pela IMA-B 5. No total dos últimos 12 meses, o retorno foi de 11,08%, ultrapassando 9,46% e 7,49% do CDI líquido e IMA-B 5, respectivamente.

Esses dados renderam R$ 0,93 por cota aos investidores, pagos na última terça-feira (18), chegando ao resultado retido de R$ 0,60 por cota no final de fevereiro.

Atualmente, a alocação segue com 87% dos investimentos em ativos, sendo 86,4% deles em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 0,6% em Fundos Imobiliários (FIIs), e os 12% restante em instrumentos de caixa, resultando em uma maior liquidez à carteira.

Cerca de 64% do fundo da carteira de CRIs estava indexada ao IPCA, estando 31% ao CDI e 5% ao IGP-M, com a Incorporação Imobiliária respondendo a 36% das operações.

No mercado secundário, o volume negociado chegou a R$ 7,8 milhões no último mês, 3,4% do valor de mercado do fundo. O OUJP11 tem uma base de 25,4 mil cotistas até o momento.

Parceria OUJP11 e RCRB11

Entre os destaques para o fundo imobiliário em fevereiro encontra-se a nova parceria entre a Ourinvest JPP (OUJP11) e a Rio Bravo Investimentos (RCRB11), o objetivo é uma futura aquisição. Entretanto, ainda não ocorreu nenhuma alteração societária.

Segundo decisão do dia 28, a Fator Administração de Recursos (FAR) passará a ser co-gestora dos fundos Fator Asset Gestora de Recursos e Fator Innovation, a partir do dia 5 de março de 2025, a gestão será ao lado da JPP Capital Gestão de Recursos, a OUJP11 segue com a sua gestão inalterada, focando na expansão da capacidade de originação de ativos de crédito imobiliário.