O fundo imobiliário OUJP11, gerido pela JPP Capital em conjunto com a Fator ORE, registrou forte desempenho negativo nesta segunda-feira (09), liderando a ponta de perdas do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix).
No fechamento da sessão, o fundo apresentou queda de 9,22%, encerrando o pregão cotado a R$ 77,00. O volume financeiro negociado no dia foi de R$ 3,60 milhões.
O desempenho do OUJP11 nesta segunda-feira contrasta com a sessão anterior, realizada na sexta-feira (05), quando o fundo apresentou leve alta de 0,22%, encerrando a R$ 84,82. Ainda assim, esse foi o único pregão positivo do fundo em junho até o momento.
No acumulado do mês, o fundo imobiliário já registra desvalorização de 12,72%. Apesar disso, no horizonte de 12 meses, o ativo ainda apresenta valorização de 10,68%.
O que derrubou o OUJP11?
Apesar da forte queda registrada nesta segunda-feira, a gestão do OUJP11 não divulgou qualquer fato relevante que justificasse diretamente o movimento. A desvalorização ocorreu em meio à pressão vendedora no mercado secundário, elevando a volatilidade da cotação.
Além disso, o mercado de fundos imobiliários continua acompanhando os desdobramentos relacionados ao processo de reorganização envolvendo o fundo.
Em fato relevante divulgado em 1º de junho de 2026, o OUJP11 informou ter recebido uma proposta do Fator Recebíveis Imobiliários para aquisição de 50% dos ativos do portfólio. Caso aprovada, a operação prevê a entrega de cotas do FTRR11 ao OUJP11 como forma de pagamento pelos ativos adquiridos.
Em paralelo, foi retomada a proposta do JPP Capital Recebíveis Imobiliários para aquisição dos 50% restantes dos ativos, em uma estrutura que poderá ser implementada simultaneamente à operação envolvendo o FTRR11, dependendo da aprovação dos cotistas.
Assim, a eventual liquidação do OUJP11 ocorrerá apenas caso as aquisições sejam aprovadas e efetivamente implementadas pelos fundos compradores.
Atualmente, o OUJP11 possui 26.420 cotistas, patrimônio líquido de R$ 326,884 milhões, valor de mercado de R$ 248,157 milhões e valor patrimonial de R$ 100,51 por cota.
Por fim, movimentos bruscos de cotação em FIIs podem ocorrer por fatores além dos dividendos, incluindo liquidez, reorganizações societárias e mudanças estruturais na carteira. Dessa forma, Para acompanhar análises mais detalhadas, confira as carteiras recomendadas da Orion Research. Clique aqui!
