O fundo imobiliário MCCI11, gerido pela JiveMauá, anunciou na última semana a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos, referente ao desempenho de julho. O pagamento está previsto para 19 de agosto.
A distribuição será realizada conforme a posição dos investidores no pregão de 12 de agosto, data de corte. A partir de 13 de agosto as cotas passam a ser negociadas ex-direito.
O valor representa um aumento de 11,1% em relação ao pagamento anterior, referente ao desempenho de junho, de R$ 0,90 por cota.
Considerando o preço da cota de R$ 85,20 em 31 de julho, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal foi de 1,17%. No acumulado dos últimos 12 meses, o rendimento soma aproximadamente 12,2%.
Últimas 12 distribuições do MCCI11
| Tipo | Mês de Pagamento | Valor |
| Rendimento | Agosto/2025 | R$ 1,00 |
| Rendimento | Julho/2025 | R$ 0,90 |
| Rendimento | Junho/2025 | R$ 0,90 |
| Rendimento | Maio/2025 | R$ 0,90 |
| Rendimento | Abril/2025 | R$ 0,90 |
| Rendimento | Março/2025 | R$ 0,90 |
| Rendimento | Fevereiro/2025 | R$ 0,90 |
| Rendimento | Janeiro/2025 | R$ 0,80 |
| Rendimento | Dezembro/2024 | R$ 0,80 |
| Rendimento | Novembro/2024 | R$ 0,80 |
| Rendimento | Outubro/2024 | R$ 0,80 |
| Rendimento | Setembro/2024 | R$ 0,80 |
Estratégia do fundo
Com administração do BTG Pactual, o MCCI11 foi lançado em agosto de 2019, com foco em recebíveis imobiliários. O fundo possui patrimônio líquido de aproximadamente R$ 1,6 bilhão, equivalente a cerca de R$ 93,12 por cota.
Desse total, 82% está alocado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), majoritariamente atrelados ao Índice de Preços ao Consumidor (IPCA), com spread médio de 8,6% ao ano. Outros 9% estão investidos em cotas de outros FIIs, e o restante permanece em caixa e alocações táticas.
O MCCI11 também integra a carteira teórica do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), contando com mais de 108 mil investidores.
Embora o relatório gerencial de julho ainda não tenha sido divulgado, o fundo já havia projetado um guidance entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota em dividendos para agosto. Além disso, os ganhos do primeiro semestre de 2025 (1S25) permitiram um aumento da reserva de proventos para R$ 0,63 por cota, ante R$ 0,34 anteriormente.
