A quinta-feira (31) será movimentada no mercado de fundos imobiliários, com mais de 150 fundos divulgando os valores dos dividendos referente ao desempenho de julho, bem como as datas de pagamento. Ao mesmo tempo, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) oscila com Selic e tarifaço.
Tradicionalmente, a maior parte das administradoras e gestoras utilizam o último pregão do mês como data de corte, ou seja, o período que define quais cotistas terão direito aos rendimentos, com base na quantidade de cotas detidas ao final da sessão.
Entre os destaques do dia estão alguns dos maiores FIIs do mercado, como o MXRF11, que possui a maior base de cotistas da Bolsa, com cerca de 1,3 milhão de investidores. Também divulgarão seus dividendos fundos como HGLG11, XPLG11, VISC11, VGHF11, TRXF11, HGRU11, GARE11, AZPL11, BBIG11, OUJP11, RPRI11, PULV11, VRTA11, VRTM11, INFB11 e TGAR11. A maioria das divulgações ocorre após as 17h, com o fechamento do pregão.
Confira a lista completa:
| FII | Dividendos | Data de pagamento |
| ABCP11 | R$ 0,50 | 7/8 |
| AIEC11 | R$ 0,34 | 8/8 |
| ALMI11 | R$ 3,93 | 7/8 |
| APTO11 | R$ 0,090 | 20/8 |
| AROA11 | R$ 0,0065 | 14/8 |
| ARRI11 | R$ 0,09 | 7/8 |
| ARTE11 | R$ 0,1051 | 7/8 |
| ARXD11 | R$ 0,095 | 14/8 |
| ATSA11 | R$ 0,15 | 14/8 |
| AZPE11 | R$ 0,21 | 14/8 |
| AZPL11 | R$ 0,08 | 14/8 |
| BARI11 | R$ 0,95 | 21/8 |
| BBFO11 | R$ 0,76 | 14/8 |
| BBIG11 | R$ 0,08 | 15/8 |
| BBRC11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| BCIA11 | R$ 0,84 | 28/8 |
| BCRI11 | R$ 0,91 | 15/8 |
| BGRB11 | R$ 0,30 | 7/8 |
| BICE11 | R$ 4,67 | 7/8 |
| BLMO11 | R$ 0,53 | 14/8 |
| BNFS11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| BPFF11 | R$ 0,70 | 7/8 |
| BRCO11 | R$ 0,87 | 14/8 |
| BTML11 | R$ 0,89 | 14/8 |
| BTSG11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| BTWR11 | R$ 0,60 | 14/8 |
| CACR11 | R$ 1,35 | 8/8 |
| CBOP11 | R$ 0,10 | 14/8 |
| CFHI11 | R$ 25,80 | 21/8 |
| CJCT11 | R$ 0,20 | 14/8 |
| CXAG11 | R$ 0,70 | 18/8 |
| CXCE11 | R$ 0,4577 | 15/8 |
| CXCO11 | R$ 0,655 | 14/8 |
| CXTL11 | R$ 0,2859 | 15/8 |
| CYCR11 | R$ 0,106 | 14/8 |
| DAMT11 | R$ 0,40 | 7/8 |
| DAYM11 | R$ 0,03 | 21/8 |
| EDFO11 | R$ 1,2316 | 8/8 |
| EURO11 | R$ 2,00 | 14/8 |
| FIGS11 | R$ 0,48 | 14/8 |
| FIIB11 | R$ 3,58 | 11/8 |
| FIIP11 | R$ 1,40 | 14/8 |
| FINF11 | R$ 0,2658 | 14/8 |
| FLRP11 | R$ 0,14 | 14/8 |
| FMOF11 | R$ 0,43 | 14/8 |
| FVPQ11 | R$ 0,81 | 8/8 |
| GARE11 | R$ 0,083 | 7/8 |
| GLOG11 | R$ 0,41 | 14/8 |
| GRUL11 | R$ 0,11 | 12/8 |
| GTWR11 | R$ 0,90 | 14/8 |
| HAAA11 | R$ 0,08 | 14/8 |
| HABT11 | R$ 1,05 | 12/8 |
| HCHG11 | R$ 0,71 | 14/8 |
| HFOF11 | R$ 0,056 | 14/8 |
| HGBL11 | R$ 0,072 | 14/8 |
| HGBS11 | R$ 0,15 | 14/8 |
| HGCR11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| HGFF11 | R$ 0,68 | 14/8 |
| HGLG11 | R$ 1,10 | 14/8 |
| HGRE11 | R$ 0,85 | 14/8 |
| HGRU11 | R$ 0,95 | 14/8 |
| HLOG11 | R$ 0,070 | 14/8 |
| HOSI11 | R$ 0,6505 | 7/8 |
| HPDP11 | R$ 0,56 | 14/8 |
| HREC11 | R$ 0,085 | 14/8 |
| HSAF11 | R$ 0,95 | 7/8 |
| HSLG11 | R$ 0,66 | 14/8 |
| HSML11 | R$ 0,66 | 7/8 |
| HSRE11 | R$ 0,85 | 14/8 |
| HTMX11 | R$ 1,22 | 7/8 |
| HUSC11 | R$ 0,86 | 14/8 |
| HUSI11 | R$ 8,3128 | 14/8 |
| ICRI11 | R$ 1,10 | 12/8 |
| INFB11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| INLG11 | R$ 0,77 | 14/8 |
| INRD11 | R$ 0,63 | 14/8 |
| ITIP11 | R$ 0,80 | 14/8 |
| ITIT11 | R$ 0,63 | 14/8 |
| ITRI11 | R$ 0,82 | 12/8 |
| IVCI11 | R$ 1,42 | 12/8 |
| JFLL11 | R$ 0,400 | 14/8 |
| JPPA11 | R$ 1,06 | 14/8 |
| JSAF11 | R$ 0,091 | 14/8 |
| JSCR11 | R$ 0,095 | 14/8 |
| JSRE11 | R$ 0,48 | 14/8 |
| KCRE11 | R$ 0,11 | 13/8 |
| KFEN11 | R$ 9,22 | 12/8 |
| KFOF11 | R$ 0,75 | 14/8 |
| KNCR11 | R$ 1,35 | 13/8 |
| KNHF11 | R$ 1,00 | 12/8 |
| KNHY11 | R$ 1,30 | 13/8 |
| KNIP11 | R$ 0,80 | 13/8 |
| KNRI11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| KNSC11 | R$ 0,10 | 13/8 |
| KNUQ11 | R$ 1,50 | 12/8 |
| KORE11 | R$ 1,25 | 14/8 |
| LASC11 | R$ 0,92 | 7/8 |
| LIFE11 | R$ 0,12 | 14/8 |
| LVBI11 | R$ 0,75 | 7/8 |
| MANA11 | R$ 0,11 | 21/8 |
| MCEM11 | R$ 0,48 | 14/8 |
| MXRF11 | R$ 0,10 | 14/8 |
| NEWL11 | R$ 0,95 | 14/8 |
| NEWU11 | R$ 0,20 | 14/8 |
| NSLU11 | R$ 1,6586 | 7/8 |
| NVHO11 | R$ 0,0871 | 8/8 |
| OCRE11 | R$ 0,6385 | 14/8 |
| OUJP11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| PATA11 | R$ 0,1055 | 7/8 |
| PATC11 | R$ 0,05 | 8/8 |
| PATL11 | R$ 0,57 | 8/8 |
| PEMA11 | R$ 0,3748 | 14/8 |
| PLAG11 | R$ 0,51 | 7/8 |
| PLCR11 | R$ 0,90 | 14/8 |
| PMIS11 | R$ 0,092 | 14/8 |
| PMLL11 | R$ 0,86 | 14/8 |
| PNCR11 | R$ 0,70 | 7/8 |
| PNRC11 | R$ 0,66 | 7/8 |
| PORD11 | R$ 0,092 | 7/8 |
| PQAG11 | R$ 0,47 | 14/8 |
| PQDP11 | R$ 18,3259 | 20/8 |
| PULV11 | R$ 0,095 | 14/8 |
| PVBI11 | R$ 0,50 | 7/8 |
| RBFF11 | R$ 0,51 | 15/8 |
| RBHG11 | R$ 0,80 | 14/8 |
| RBHY11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| RBRD11 | R$ 0,50 | 14/8 |
| RBRS11 | R$ 0,07 | 15/8 |
| RBVA11 | R$ 0,09 | 15/8 |
| RCRB11 | R$ 0,92 | 15/8 |
| RECD11 | R$ 0,1107 | 14/8 |
| RFOF11 | R$ 0,65 | 14/8 |
| RMAI11 | R$ 0,54 | 11/8 |
| RNGO11 | R$ 0,27 | 14/8 |
| RPRI11 | R$ 1,05 | 13/8 |
| RRCI11 | R$ 0,85 | 14/8 |
| RZTR11 | R$ 1,00 | 7/8 |
| SADI11 | R$ 0,114 | 14/8 |
| SAPI11 | R$ 0,114 | 14/8 |
| SEED11 | R$ 0,86 | 14/8 |
| SHPH11 | R$ 5,30 | 15/8 |
| SPDE11 | R$ 4,66 | 7/8 |
| SPTW11 | R$ 0,42 | 14/8 |
| SPVJ11 | R$ 0,1483 | 14/8 |
| STRX11 | R$ 0,89 | 7/8 |
| TEPP11 | R$ 0,9115 | 14/8 |
| TGAR11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| TMPS11 | R$ 0,85 | 12/8 |
| TRBL11 | R$ 0,60 | 14/8 |
| TRXB11 | R$ 1,60 | 14/8 |
| TRXF11 | R$ 0,93 | 14/8 |
| TRXY11 | R$ 0,11 | 14/8 |
| TSER11 | R$ 0,96 | 14/8 |
| TVRI11 | R$ 1,05 | 14/8 |
| URHF11 | R$ 1,25 | 14/8 |
| URPR11 | R$ 0,40 | 14/8 |
| VCJR11 | R$ 0,95 | 13/8 |
| VCRI11 | R$ 0,09 | 14/8 |
| VCRR11 | R$ 0,50 | 14/8 |
| VGHF11 | R$ 0,09 | 7/8 |
| VGRI11 | R$ 0,12 | 7/8 |
| VIDS11 | R$ 16,06 | 14/8 |
| VILG11 | R$ 0,72 | 14/8 |
| VINO11 | R$ 0,05 | 14/8 |
| VISC11 | R$ 0,81 | 14/8 |
| VIUR11 | R$ 0,067 | 14/8 |
| VJFD11 | R$ 0,82 | 14/8 |
| VOTS11 | R$ 0,63 | 14/8 |
| VPSI11 | R$ 0,2717 | 7/8 |
| VRTA11 | R$ 0,85 | 15/8 |
| VRTM11 | R$ 0,09 | 15/8 |
| VSHO11 | R$ 0,46 | 8/8 |
| VTLT11 | R$ 1,03 | 8/8 |
| VVMR11 | R$ 0,20 | 14/8 |
| WHGR11 | R$ 0,10 | 14/8 |
| WPLZ11 | R$ 1,00 | 14/8 |
| XPCI11 | R$ 0,96 | 14/8 |
| XPLG11 | R$ 0,82 | 14/8 |
| XPSF11 | R$ 0,065 | 14/8 |
| ZAVC11 | R$ 0,13 | 13/8 |
| ZAVI11 | R$ 1,10 | 13/8 |
Ifix atua após Selic e tarifaço
A última sessão do mês é, historicamente, positiva para o Ifix, que geralmente opera em alta. Como observado em junho, quando o índice subiu 0,60% no dia 30 e garantiu um avanço mensal de 0,63%.
Em contrapartida, o índice enfrenta dois desafios desta vez, o mais recente sendo a manutenção da taxa básica de juros (Selic), decidida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) na véspera (30), que manteve os juros em 15% ao ano. A decisão fez o Ifix recuar 0,19%, levando-o ao menor patamar desde 11 de junho, com 3.413,62 pontos.
Em junção, nesta quinta-feira (31) o mercado opera em decorrência a aprovação das tarifas de 50% do presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, sobre a exportação de produtos brasileiros, embora com um lista de exceções contendo mais de 700 produtos.
Apesar da Selic já estar parcialmente precificada pelo mercado, os fundos imobiliários seguem sofrendo pressão, principalmente pela saída de capital da Bolsa brasileira (B3), em direção à renda fixa, mais atrativa em momentos de juros elevados.
Com esse cenário, analistas apontam que o Ifix deve fechar o mês em queda. A última vez que isso ocorreu foi em janeiro, mantendo resultados mensais positivos por cinco meses consecutivos.
| Data | IFIX | Variação do mês | Acumulado do ano |
| 31/01/2025 | 3.020,63 | -3,07% | -3,07% |
| 28/02/2025 | 3.121,48 | +3,34% | +0,17% |
| 31/03/2025 | 3.313,09 | +6,14% | +6,32% |
| 30/04/2025 | 3.412,71 | +3,01% | +9,52% |
| 30/05/2025 | 3.461,93 | +1,44% | +11,09% |
| 30/06/2025 | 3.483,77 | +0,63% | +11,79% |
