O fundo imobiliário LVBI11 apresentou uma receita de R$ 13,4 milhões em relatório gerencial de fevereiro, com o lucro líquido do fundo chegando a R$ 12,4 milhões, além de novas movimentações de inquilinos.
Nesta segunda-feira (31), o FII efetuou a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,83 por cota, um total de R$ 13,4 milhões. Porém, para realização de uma distribuição mais estável, foi utilizado R$ 0,06 por cota de sua reserva de lucros, o que levou a reserva final para R$ 0,28 por cota no fim do mês.
Com o valor da distribuição se mantendo consistente, a gestão do LVBI11 pretende realizar um ajuste, não utlizando mais o lucro acumulado.
Movimentações de inquilinos do LVBI11
Recentemente dois locatários esvaziaram os imóveis do LVBI11, sendo o DIA% do ativo Mauá em janeiro desse ano, e a Phisalia, empresa de cosméticos, no ativo Itapevi. O que levou a vacância física do fundo para um aumento de 5,9% ante 4,2% registrado anteriormente, chegando a 10,3%.
A gestão afirma que o trabalho continua ativamente com o objetivo de preencher os espaços que foram deixados vagos, buscando solucionar a vacância nos imóveis do portfólio.
Para eles, essas mudanças são um reflexo do esforço contínuo buscando melhorar a performance do FII, tanto no sentido de ocupação dos imóveis, quanto quanto na manutenção de uma distribuição de dividendos estável.
