O fundo imobiliário IRIM11, da Iridium Gestão, anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota em dividendos referentes ao desempenho de novembro. O pagamento será feito em 16 de dezembro, considerando a posição dos investidores em 9 de dezembro, data de corte.
Com base na cotação de R$ 74,96 no fechamento de novembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 1,12%. Além disso, essa é a maior distribuição dos últimos 5 meses.
Em novembro, o fundo havia registrado R$ 0,76 por cota, equivalente a 84,04% do Certificado de Depósito Interbancário (CDI) bruto, com reforço da reserva de resultados, que somou R$ 0,99 por cota no período.
Além disso, a gestora reforça que a distribuição integral do resultado e da reserva está alinhada ao processo de incorporação do IRDM11, previsto para ser concluído até o fim de 2025.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, dividendos de FIIs como o IRIM11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que reforça a atratividade do fundo.
IPCA e inflação
Em agosto, o IPCA registrou deflação de 0,11%, reduzindo o indicador utilizado em parte da carteira e impactando a receita de correção monetária, que ficou em R$ 205 mil, ou R$ 0,107 por cota.
No entanto, em setembro, o índice voltou a subir, com inflação positiva de 0,48%, movimento que tende a favorecer o desempenho dos próximos meses, segundo a gestão.
IRIM11: Processo de reestruturação
Por fim, a Iridium confirmou que a reorganização societária entre IRIM11 e IRDM11 foi aprovada. O movimento dará origem a um único fundo imobiliário, com gestão mais eficiente, maior escala e maior capacidade de diversificação.
Em relação aos custos, o processo deve gerar uma redução e aumentar a flexibilidade para novas alocações em ativos de crédito imobiliário, permitindo uma distribuição recorrente de dividendos aos investidores.
