O fundo imobiliário IRDM11, gerido pela Iridium Gestão de Recursos Ltda., anunciou a aprovação da reorganização que envolve a migração de seus ativos e cotistas para o IRIM11, iniciando o processo de liquidação do fundo.
A operação já havia sido divulgada por meio de fatos relevantes em julho e setembro deste ano, além da apresentação do termo de apuração em 8 de outubro, que aprovou o uso dos recursos do IRDM11 para a subscrição de novas cotas no IRIM11. Dessa forma, os investidores posicionados receberão cotas do novo fundo, além de eventual saldo em caixa remanescente.
A saída do IRDM11 da Bolsa brasileira (B3) está prevista para 23 de outubro, data em que ocorrerá o bloqueio das cotas e a liquidação do fundo, após a conclusão do processo de subscrição.
Já a integralização dos ativos no IRIM11 deve ocorrer em 18 de novembro, enquanto a entrega das cotas ou recibos aos investidores está prevista para 2 de dezembro, conforme o fator de proporção que será informado em 27 de novembro pelo administrador.
Além disso, haverá um leilão com as frações de cotas do IRIM11 geradas durante o processo, que serão atribuídas aos cotistas do IRDM11, assim como o pagamento referente à amortização, previsto para 9 de dezembro.
IRDM11: Como informar a proporção?
O período para informar o custo médio das cotas ocorre entre 28 de outubro e 26 de novembro. Essa etapa é essencial para evitar tributação indevida, já que, para a Receita Federal, a operação de incorporação é tratada como alienação de cotas, o que pode gerar incidência de Imposto de Renda (IR).
O resgate das cotas está sujeito à retenção de 20% de IR sobre o ganho obtido acima do custo de aquisição. Caso o cotista não informe o custo médio dentro do prazo, o cálculo será feito com base no menor valor histórico de negociação das cotas do IRDM11 na B3, sem possibilidade de ajuste ou restituição posterior.
