O fundo imobiliário HSML11, gerido pela Hemisfério Sul Investimentos, anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,68 por cota, referente ao resultado de setembro. O valor representa o maior patamar dos últimos nove meses e está em linha com o guidance divulgado pela gestora.
O pagamento será realizado em 7 de outubro. Terão direito os investidores posicionados até 30 de setembro, data de corte. Considerando a cotação de R$ 86,41 no último pregão do mês, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal foi de 0,79%.
Já no acumulado dos últimos 12 meses, o HSML11 distribuiu R$ 8,31 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 0,7405 por cota, ficando acima do patamar esperado para esse período.
Em agosto, a gestora havia divulgado guidance semestral entre R$ 0,67 e R$ 0,82 por cota, o que representa a segunda revisão positiva consecutiva. O provento de setembro, de R$ 0,67 por cota, já havia ficado dentro dessa faixa, reforçando a trajetória de crescimento.
É importante destacar que, conforme a legislação vigente, o pagamento de fundos imobiliários como o HSML11 é isento de Imposto de Renda (IR) para pessoa física, o que reforça a atratividade do fundo.
Estratégia do HSML11
Com foco em shopping centers consolidados, o HSML11 busca combinar renda recorrente, valorização patrimonial e ganho de capital. Seu portfólio é formado por imóveis e direitos reais explorados por locação, arrendamento, venda ou exercício de direitos de superfície, o que garante diversificação de receita e mitigação de riscos.
No encerramento de agosto, o fundo contava com 186.907 cotistas e um valor de mercado estimado em R$ 1,7 bilhão, com volume médio diário de negociações de R$ 3,1 milhões. Além disso, a liquidez se encontra elevada, o que favorece a formação de preço e a eficiência para entradas e saídas do investidor.
