O fundo imobiliário HGRE11, gerido pela Pátria Investimentos, respondeu à Bolsa brasileira (B3) nesta quinta-feira (27) sobre os motivos para as alterações em seu desempenho nos últimos dias, acompanhadas por um aumento no número de negócios e na quantidade de cotas negociadas.
Entre 13 e 26 de agosto de 2026, as cotas do HGRE11 apresentaram oscilações. O destaque ocorreu na quarta-feira (26), quando houve a maior movimentação e o fundo imobiliário encerrou o pregão a R$ 113,10, com queda de 4,52%.
No período, o FII registrou 9.878 negócios, com 54.812 cotas negociadas e volume financeiro de cerca de R$ 6,23 milhões, números acima dos observados nos pregões anteriores apresentados no documento.
O que faz o HGRE11 oscilar?
De acordo com a gestão do HGRE11, a movimentação não decorre de um eventual acontecimento específico. No entanto, informou que, recentemente, o fundo realizou uma venda de imóvel relevante.
O Banco Genial, administrador fiduciário do fundo, informou à B3 que o FII assinou um Compromisso de Venda e Compra vinculante para a alienação da totalidade do Edifício Alegria, localizado no Brás, na cidade de São Paulo. Atualmente, o edifício encontra-se integralmente ocupado.
A operação foi avaliada em R$ 115 milhões. Desse montante, R$ 5,5 milhões foram quitados na data da assinatura, enquanto os R$ 110 milhões restantes serão pagos após a conclusão da diligência, em cinco parcelas anuais corrigidas pelo IPCA.
Além disso, essas parcelas poderão ser antecipadas conforme o fluxo de vendas previsto na estrutura de permuta financeira, segundo o documento. A conclusão da transação, porém, ainda está sujeita ao cumprimento de condições precedentes.
Ainda assim, a gestão ressalta que não é possível afirmar que a venda do Edifício Alegria tenha provocado as oscilações das cotas. O Banco Genial, por sua vez, afirmou não ter conhecimento de qualquer outro fato relevante.
Mais detalhes sobre a operação deverão ser divulgados posteriormente, por meio de fatos relevantes apresentados pelo HGRE11.
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