O fundo imobiliário HGLG11, gerido pela Patria Real Estate, anunciou o início de sua 10ª emissão de cotas, com captação inicial de R$ 2 bilhões. Com o lote adicional de 25%, o montante pode alcançar até R$ 2,5 bilhões. O fundo também comunicou alterações na venda de um terreno anexo ao condomínio logístico HGLG SJC.
Na primeira etapa, serão ofertadas 12,3 milhões de cotas ao preço unitário de R$ 162,22, sem taxa de distribuição, valor calculado com base no patrimônio líquido de agosto. Os recursos levantados serão destinados à aquisição de imóveis, além da quitação de despesas, obrigações e reforço de caixa.
O investimento mínimo é de 10 cotas, equivalente a R$ 1.622,20, sem incluir eventuais taxas. Para efeito de comparação, o HGLG11 encerrou o pregão de segunda-feira (22) cotado a R$ 159, com máxima anual de R$ 161,36, o que corresponderia a aportes de R$ 1.590 e R$ 1.613,60, respectivamente.
HGLG11 ajusta valor de venda
O HGLG11 comunicou ajustes na venda de um terreno anexo ao condomínio logístico HGLG SJC, localizado em São José dos Campos (SP), ativo de sua propriedade.
Na segunda-feira (22), o HGLG11 recebeu a primeira parcela da negociação, no valor de R$ 50 mil. A operação teve início em fevereiro de 2024, quando começou o processo de desmembramento do terreno.
Entre os ajustes, está o tamanho do imóvel, com projeção inicial para após o desmembramento de 169 mil metros quadrados, mas após a conclusão foi de 146.945 metros quadrados.
Além do preço da venda que, em linha com o tamanho do ativo, caiu de R$ 12,5 milhões para R$ 10.854.827,89, com base no valor por metro quadrado, de R$ 73,87. O pagamento será feita por meio de parcelas mensais de R$ 50 mil, com vencimento previsto para todo dia 22, até 16 de novembro de 2028.
