O fundo imobiliário HGLG11, gerido pela Pátria Investimentos, encerrou o pregão desta terça-feira (2) em queda de 1,48%, cotado a R$ 158,03. O impacto foi provocado pela convocação de uma assembleia geral extraordinária (AGE) para aprovar a incorporação dos ativos do LVBI11 e do PATL11, além de outros dois FIIs monoativos fechados.
O fundo destacou que a votação dos cotistas ficará aberta até 23h59 (horário de Brasília) do dia 29 de dezembro. A assembleia envolve incorporações, aquisições, ajustes regulatórios e a concessão de novos poderes operacionais.
HGLG11: fusão com LVBI11 e PATL11
Em relação ao LVBI11, se a fusão for aprovada, haverá a junção dos patrimônios com base no valor patrimonial por cota, resultando na liquidação do LVBI11 e na emissão de novas cotas do HGLG11 para os investidores incorporados.
No caso do PATL11, o processo envolve a compra dos imóveis por R$ 356 milhões, em uma operação que poderá ser quitada em dinheiro ou via emissão de cotas do HGLG11, integralizadas pelo próprio PATL11.
Em ambos os casos os movimentos dependem da aprovação dos respectivos cotistas. Caso as operações avancem, os três FIIs passarão a somar um patrimônio líquido de R$ 7,8 bilhões, considerando os números atualizados até 31 de outubro.
Além de um portfólio consolidado com 42 imóveis e mais de 2 milhões de metros quadrados de área bruta locável (ABL)
| Ticker | PL (R$) | Cotistas | Imóveis | ABL própria |
| HGLG11 | 5.481.659.231 | 512.965 | 28 | 1.595.400 m² |
| LVBI11 | 1.898.245.780 | 127.478 | 10 | 517.912 m² |
| PATL11 | 483.428.636 | 25.570 | 4 | 151.130 m² |
Ademais, é importante lembrar que os valores não incluem o montante captado na 10ª emissão do HGLG11, finalizada nesta semana com R$ 1,397 bilhão, nem os ativos que ainda estão em negociação em operações com os FIIs CYLD11, VILG11, entre outros.
Enquanto o HGLG11 recuou no Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), os fundos PATL11 e LVBI11 avançaram 4,55%, a R$ 65,00, e 2,09%, a R$ 110,74, respectivamente.
Desempenho do Ifix
Por fim, o Ifix registrou alta de 0,22% na terça-feira (2), alcançando 3.668,28 pontos e renovando a máxima histórica obtida na sexta-feira (28), quando marcou 3.660,23 pontos.
Durante praticamente toda a sessão, entre 11h e 16h, o índice sustentou movimento positivo. No fechamento, a aceleração foi impulsionada pelo otimismo do mercado de ações, que também marcou recorde com o Ibovespa ultrapassando os 160 mil pontos.
