O fundo imobiliário GGRC11, gerido pela Zagros Capital, anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, referente ao desempenho de março, mantendo o mesmo patamar pelo 13º mês consecutivo, o que reforça a estabilidade na geração de renda do fundo.
O pagamento está previsto para o dia 9 de abril, com base na posição dos cotistas em 1º de abril, data de corte. A partir de 2 de abril, as cotas passaram a ser negociadas na condição ex-direito ao provento.
Considerando a cotação de R$ 10,30 no fechamento de março, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de aproximadamente 0,97%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os rendimentos de fundos imobiliários como o GGRC11 são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, o que aumenta a atratividade do FII.
Performance do GGRC11
Embora o provento anunciado seja referente a março, o relatório gerencial do período ainda não foi divulgado. No entanto, em fevereiro, o fundo registrou um resultado de R$ 19,4 milhões, indicando manutenção da capacidade de geração de caixa.
Já no mercado secundário, o GGRC11 movimentou cerca de R$ 184 milhões no período, com a negociação de 18,29 milhões de cotas e volume médio diário próximo de R$ 10,2 milhões.
Em paralelo, o fundo superou o desempenho do IFIX, índice de referência dos FIIs, que avançou 1,32%, enquanto a cota do GGRC11 registrou valorização superior a 3%, refletindo uma percepção positiva do mercado, especialmente no segmento logístico.
Aumento de cotistas e atualizações
Além do desempenho operacional, o fundo também apresentou avanço relevante em sua base de investidores. Em fevereiro, foram adicionados 22.842 novos cotistas, elevando o total para 313.804 investidores.
No período, os cotistas aprovaram mudanças estruturais relevantes em assembleia, com impacto na governança e na administração do fundo.
As deliberações incluíram a substituição da administradora fiduciária, que passará a ser exercida pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., além de ajustes no regulamento para refletir a nova estrutura.
Ademais, também houve a mudança de nome do fundo, que deixará de se chamar GGR COVEPI Renda Fundo de Investimento Imobiliário para adotar a denominação Zagros Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, reforçando o alinhamento com a gestora.
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