Embora a última semana de outubro já tenha chegado, nove fundos imobiliários ainda realizarão a distribuição de dividendos no período. A maior parte dos pagamentos está concentrada entre quinta-feira (30) e sexta-feira (31), quando seis fundos efetuarão seus proventos aos cotistas.
Entre os destaques da semana está o GZIT11, gerido pela Gazit Brasil Asset, que registrou um dos maiores retornos do período, com 1,67% de rendimento mensal, resultante da distribuição de R$ 0,78 por cota.
Em sequência, aparece o NVHQ11, da Brasil Plural, que anunciou o pagamento no valor de R$ 0,187976 por cota, correspondendo a um dividend yield (rendimento de dividendo) mensal de 1,50%.
Outros fundos, como o BTRA11 e o CNES11, ambos do BTG Pactual, também figuram na lista, com dividendos de R$ 0,40 e R$ 0,008039 por cota, respectivamente.
| Ticker | Valor por cota | Data de corte | Data de pagamento | Dividend Yield (DY) |
| ICNE11 | R$ 11,89348 | 20/10/2025 | 27/10/2025 | – |
| BTSI11 | R$ 0,81 | 24/10/2025 | 31/10/2025 | – |
| IDUA11 | R$ 0,39711 | 24/10/2025 | 31/10/2025 | – |
| GZIT11 | R$ 0,78 | 24/10/2025 | 30/10/2025 | 1,67% |
| NVHO11 | R$ 0,187976 | 23/10/2025 | 30/10/2025 | 1,50% |
| TJKB11 | R$ 2,90 | 17/10/2025 | 27/10/2025 | 1,16% |
| BCIA11 | R$ 0,84 | 30/9/2025 | 28/10/2025 | 0,98% |
| BTRA11 | R$ 0,40 | 24/10/2025 | 31/10/2025 | 0,71% |
| CNES11 | R$ 0,008039 | 23/10/2025 | 30/10/2025 | 0,57% |
Vale ressaltar que alguns fundos imobiliários oferecem isenção de Imposto de Renda (IR) sobre os dividendos pagos a pessoas físicas. Por isso, é importante que os cotistas verifiquem se o fundo investido se enquadra nessa categoria antes de declarar seus rendimentos.
Entenda a distribuição de dividendos
Ainda que os dividendos seja um dos principais fatores que atraem os investidores, muitos desconhecem as regras que determinam quem tem direito ao recebimento e como ocorre a distribuição.
Cada fundo define uma data de corte, que representa o prazo limite para que o cotista tenha direito ao pagamento. Somente os investidores posicionados até essa data participarão da distribuição dos proventos.
No entanto, focar apenas no valor do dividendo pode levar a decisões equivocadas. Avaliar o histórico de desempenho, o portfólio de ativos, a qualidade da gestão e o nível de risco é tão importante quanto observar o retorno mensal.
