Último pregão de abril concentra dividendos: mais de 170 FIIs anunciam hoje

Como já é tradicional no mercado de fundos imobiliários, o último pregão do mês concentra os anúncios e as datas de corte de dividendos de diversos FIIs e em abril não foi diferente.

Nesta quinta-feira (30), véspera de feriado, cerca de 177 fundos imobiliários devem divulgar seus proventos aos investidores.

Os valores distribuídos são calculados com base no desempenho dos fundos ao longo do mês, neste caso, abril. Além disso, muitos FIIs utilizam o próprio último dia útil como data-base para definição dos rendimentos, conhecida também como data de corte.

Na prática, isso significa que apenas os investidores posicionados até o fechamento do pregão terão direito aos dividendos anunciados, conforme a quantidade de cotas detidas ao fim da sessão.

Desempenho do Ifix

Outro movimento recorrente nesse período é o aumento da atividade no Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados da Bolsa brasileira (B3).

Com a divulgação dos proventos, o índice costuma registrar maior volume e volatilidade. Nesta sessão, o Ifix avançou 0,07%, encerrando aos 3.929,91 pontos.

Com isso, o indicador volta a fechar um mês no campo positivo, após a queda registrada em março. Vale lembrar que o mês anterior havia interrompido uma sequência de sete altas consecutivas, entre agosto de 2025 e fevereiro de 2026.

No acumulado de 12 meses, o Ifix apresenta valorização de 15,46%, refletindo a retomada do interesse pelos FIIs em meio ao cenário de juros elevados, mas em trajetória de queda.

Anúncios de dividendos

A maior parte dos FIIs costuma divulgar os dividendos após o fechamento do mercado, por volta das 18h (horário de Brasília). Ainda assim, alguns FIIs antecipam os anúncios ao longo do pregão.

Entre os mais aguardados está o MXRF11, gerido pela XP Vista, que se destaca por possuir a maior base de cotistas da indústria, além de patrimônio superior a R$ 10,9 bilhões.

Confira os principais dividendos dos FIIs e datas de pagamento informados até o momento:

Proventos contam com isenção de IR

Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que reforça a atratividade do segmento.

No entanto, essa isenção depende do cumprimento de critérios específico, como número mínimo de cotistas e negociação em bolsa, o que exige atenção por parte dos investidores.

Por fim, para quem busca acompanhar a consistência dos rendimentos e a qualidade dos portfólios, vale conferir as carteiras recomendadas da Orion Research, com seleção de FIIs com foco em renda e previsibilidade. Confira aqui!