O Fundo imobiliário DEVA11 recebeu um “reembolso” milionário que influenciará positivamente o resultado do próximo mês do ativo.
O Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) começou bem o mês de abril. O fundo imobiliário opera em alta nesta segunda-feira (1) e, por volta das 17h, liderava o resultado do IFIX com ganhos de 2,6%, cotado em R$ 43,87.
O principal fator por trás do desempenho está no último relatório gerencial do FII, divulgado durante o feriado da Sexta-feira Santa. O documento contém um parágrafo que anima investidores que buscam oportunidades de garantir dividendos altos.
Em suma, o trecho em questão diz respeito a um tema que já havia sido tratado no relatório do mês passado. Na ocasião, o DEVA11 afirmou ter identificado cerca de R$ 1,2 milhão em despesas jurídicas pagas pelo fundo e consideradas “irregulares” pela nova gestão.
A gestora afirmou que arcaria com 100% dos custos e estava averiguando apenas o operacional para restituí-las ao FII. Cumprindo a promessa, o relatório deste mês informa que o DEVA11 foi reembolsado em março.
Contudo seguindo o dito no relatório, a seguinte frase animou bastante os investidores: “Este reembolso influenciará positivamente o resultado do próximo mês.”
A gestora não detalhou qual será o efeito do ressarcimento nos dividendos. Mas, utilizando como parâmetro o total de cotas do fundo informado no relatório, o reembolso pode gerar um impacto de cerca de R$ 0,086 por cota.
Sobre o DEVA11
Em suma sob gestão da Devant Asset, que tem outros dois Fundos Imobiliários em seu portfólio, o DPRO11, de tijolo, e o DVFF11, um FoF. O DEVA11 é um fundo de papel, cujo foco de atuação é “auferir rendimentos e ganhos de capital advindos das aplicações em ativos financeiros com lastro imobiliário”.
Assim, o fundo tem como ativo principal uma série de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários). Um título de Renda Fixa emitido por securitizadoras de valores para empresas do mercado imobiliário com o objetivo de antecipar o recebimento de capital e se capitalizar para investimentos como construções, aquisições e incorporações. Em suma, repassam com juros o pagamento de aluguéis e outros rendimentos obtidos com o investimento.
